fbpx
Verkocht

SCHERPENZEEL

Vlieterweg 24

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    114 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1927
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
114 m2
Perceel oppervlakte
152 m2
Inhoud
391 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
E
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
68 m2
Positie
zuidwest
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
600 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
30 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2

Scherpenzeel – Vlieterweg 24

In een rustige straat nabij het centrum ligt deze gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, dakkapel, dakterras, tuin op het zuiden en een grote stenen garage met aparte berging. Behalve dat de begane grond en 1e verdieping in het verleden zijn uitgebouwd, is afgelopen jaren veel aan modernisering gedaan waarbij keuken, badkamer, toilet, CV en vele zaken zijn vervangen. De perceelsgrootte bedraagt 152 m2.

Indeling:
Entree, hal met kastruimte en luxe zwevend toilet met fonteintje (2013). Toegang tot royale living met balkenplafond en massief eiken vloer (2011), bestaande uit een eetgedeelte, 2 grote gevelramen op het zuiden, een ruim zitgedeelte en een trapkast met meteropstelling. De eet- en zithoek kan je eenvoudig omwisselen.
Aan de voorzijde bevindt zich een gloednieuwe witte hoekkeuken (2020) met kastenwand voorzien van koel- / vrieskast, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Het scheidingsmuurtje is afgewerkt met Belgisch hardsteen. Het zwarte blad en -apparatuur geven hierbij een prachtig contrast.

In de woonkamer bevindt zich een afgesloten trapopgang en een aangebouwd klompenhokje, dat onlangs voorzien is van nieuwe dakbedekking. Van hieruit heeft u toegang tot de zonnige tuin. Achterin de tuin bevindt zich een overpad en de stenen garage met doorgang naar de naastgelegen berging. Ideaal voor de klusser, sporter of motor / autoliefhebber.

De tuin en de garage / berging zijn via de naastgelegen uitweg bereikbaar. De stenen garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een overheaddeur. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd; hier kan je tot ’s avonds laat genieten van de zon.

1e verdieping:
Ruime overloop, riante hoofdslaapkamer met in beide gevels een groot raam waarvan 1 voorzien van een rolluik, airco, aansluiting wastafel en een kastennis met 2 losse kasten, welke achterblijven. 2e en 3e slaapkamer, met beide een elektrisch rolluik. Alle vertrekken zijn voorzien van laminaatvloer (2016). Luxe badkamer (2014) met duobad, inloop-stortdouche met glazen deur, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Voorzolder met tuimelraam, berging en opstelling CV-HR-combiketel (Nefit HR 2004, gereviseerd in 2017).
1 grote slaapkamer met Veluxraam, kunststof dakkapel (2012), laminaatvloer (2019), radiator en berging. Van hieruit heeft u toegang tot een prachtig dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden:
Scherpenzeel is een fijn dorp met veel voorzieningen o.a. op sport en spelgebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen in natuurgebieden. Kortom, zoek jij een keurig opgeknapte (starters-) woning met veel extra’s? Wil je als jongere profiteren van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Bel dan De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.

Bijzonderheden
– Keurig afwerkingsniveau
– Glasvezel aansluiting aanwezig
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
– Gevel- en dakisolatie aanwezig.
– In het verleden zijn de dakpannen vervangen
– Vier slaapkamers
– Garage én aparte berging
– Centraal gelegen in het dorp

Google streetview