fbpx

SCHERPENZEEL

Holevoetplein 311

  • Vraagprijs
    € 369.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    128 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1904
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
samengesteld dak
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Perceel oppervlakte
180 m2
Inhoud
434 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
3 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
noord
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.300 m
Breedte
550 m
Oppervlakte
72 m2

Scherpenzeel – Holevoetplein 311

Op een gezellig punt in het centrum gelegen geheel gerenoveerde 2/1 kapwoning bestaande uit een voor- en achterhuis, een strakke zonnige tuin, een stenen garage met zadeldak en een eigen oprit.

Indeling:
De entree van deze woning is gelegen aan de Prinses Marijkelaan. Vanuit de hal is toegang tot de ruime bijkeuken met berging, badkamer en keuken. De bijkeuken is voorzien van veel bergruimte middels vaste kasten; hier bevinden zich ook de wasmachine- en droger-aansluiting. De luxe badkamer (2020) heeft een warme stijl en is voorzien van een inloopdouche, 2 granieten waskommen met meubel, verwarmde spiegel, designradiator en een zwevend toilet. Ook is een Sonos geluidsinstallatie aangebracht om het douchen extra aangenaam te maken.

De luxe keuken met een hoog aanrecht en een granieten blad, is in 2013 geplaatst en is voorzien van een 5-pits inductie-kookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser op hoogte. Door het kookeiland waarin vaste kasten zijn gerealiseerd is er extra veel kastruimte. Naast de keuken is er plaats voor een goede zes persoons eettafel. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige zithoek, door de vele ramen is er voldoende lichtinval en kijk je uit in de dorpsstraten. De begane grond is geheel voorzien van een betonvloer en vloerverwarming.

1e verdieping:
Trapopgang met fraaie eiken treden en Veluxraam. Twaalf meter diepe overloop met hangend toilet en toegang tot vijf mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grote inbouwkast. Alle kamers zijn van een prima formaat. Het achterhuis van deze woning is in 2013 gebouwd en volledig geïsoleerd. Ook de zijgevel en het dak van het oude gedeelte zijn extra geïsoleerd.

2e verdieping:
Stahoge bergzolder in de kap van het achterhuis, bereikbaar met een Vlizotrap vanaf de overloop. Op deze zolder bevindt zich ook de nieuwe CV-HR-combiketel (Vaillant CW6, 2020)

En dan de tuin, de garage en de parkeerplaats:
De tuin is ook via een achterom bereikbaar. De stenen garage met aflopend zadeldak is voorzien van een betonvloer, een elektrische toegangsdeur, wasbak en een Vlizotrap naar een grote zolderberging met Veluxraam. De garage is vanuit de tuin of achterom toegankelijk. Daar achter ligt nog een eigen oprit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en je hier kan je tot ’s avonds laat genieten van de zon en dat allemaal aan de rand van het centrum.

Scherpenzeel is een fijn dorp met voorzieningen op sport en spelgebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen in natuurgebieden. Aan de overzijde ligt een gezellig cafetaria.

Kortom, zoek jij een woning met een fantastische woonkeuken, een zonnige tuin, een garage en eigen parkeerplaatsen heeft? Bel dan De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.

Bijzonderheden
– Hoog afwerkingsniveau
– Laatste zes jaar volledig gerenoveerd
– Het platte dak is in 2020 geheel vervangen
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Vijf slaapkamers
– Garage én eigen parkeerplaatsen
– Keuken en uitbouw uit 2013
– Vloerverwarming begane grond
– Veel bergruimte op de bergzolder en in de kap van de garage
– Extern schilderwerk uitgevoerd in 2017
– Centraal gelegen in het dorp

Google streetview