LEUSDEN

Keerkade 4

  • Vraagprijs
    € 625.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    170 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1999
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
170 m2
Perceel oppervlakte
348 m2
Inhoud
647 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
19 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
B
Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
348 m2
Type
tuin rondom
Achterom
Ja
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
19 m2

Leusden – Keerkade 4

Vrijstaande villa met inpandige garage op korte afstand gelegen van het natuurgebied ‘De Schammer’ en op nog geen 15 minuten fietsen van de binnenstad van Amersfoort.

Deze vrijstaande woning met inpandige garage, dubbele oprit en een zonnige tuin, traditioneel gebouwd in 1999 met hoogwaardige materialen is gelegen in de aantrekkelijk jonge wijk ’t Vliet op een perceel van 348 m2. De tuin, welke op het zuiden en westen gelegen is, is fraai aangelegd, beschikt over zonneterrassen, borders en fraaie boomsoorten en biedt veel privacy. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het groene gebied rondom het Valleikanaal en gezellige winkelcentra met o.a. supermarkten. Maar ook de binnenstad van Amersfoort is maar nog geen15 minuten fietsen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de ruime garage met loopdeur en leuke raampjes van glazen bouwstenen; uitgebreide meterkast met glasvezelkabel, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. Royale en zonnige tuingerichte woonkamer van 59 m2 met beuken lamelparket, schouw en gashaard, grote glaspuien voorzien van dubbele schuifpui en luifel, alsmede een uitspringende eethoek of study. Via dubbele deuren komt u in een gezellige woonkeuken aan de voorzijde, met groot hoekraam en een uitgebreide keukenopstelling in kersenhout voorzien van complete inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met daglicht en toegang tot groot zonnig dakterras. Drie prachtig ruime slaapkamers, elk met veel daglicht en laminaatvloer, aan de voorzijde bevindt zich nog een leuk balkon. Grote badkamer met gevelraam, voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet. Alle sanitair is uitgevoerd in camée-kleur.

2e verdieping: overloop met 2 gevelramen en CV-/ wasruimte met CV-HR-combiketel (Bosch 2012), 1 grotere en een kleinere slaapkamer, beide met meerdere gevelramen. Daarnaast bevindt zich nog een aparte bergkamer met daglicht. Doordat de verdieping geheel recht is opgetrokken, biedt deze gezinswoning extra veel ruimte op de 2e etage.

Bijzonderheden:
In het verleden is de gevel gereinigd en geïmpregneerd, het extern schilderwerk is uitgevoerd in 2017. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en volledige isolatie. Rustig gelegen in een wijk met sportvoorzieningen en winkels binnen handbereik en natuurgebieden in de omgeving. Dit uw kans om in een betaalbare prijsklasse vrijstaand te wonen in een modern gebouwde woning!