LAREN

Haenwijck 3

  • Vraagprijs
    € 889.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    169 m2
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
169 m2
Perceel oppervlakte
672 m2
Inhoud
730 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
44 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
2.700 m
Breedte
1.200 m
Oppervlakte
324 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Laren – Haenwijck 3

In een doodlopend lommerrijk laantje ligt deze royale helft van dubbele villa met aangebouwd atelier (voormalige garage) en diepe oprit op een zonnig perceel van 672 m2. Dit fijne gezinshuis is gelegen op een kindvriendelijke lokatie op loopafstand van het centrum en is nog in bezit van de 1e familie. In 2011 werd de woning nog gemoderniseerd met een nieuwe keuken, -badkamer, -toilet en -stuukplafonds. Inclusief het atelier van 26 m2 bedraagt de woonoppervlakte zelfs 195 m2. Bouwjaar 1972.

Indeling: zij-entree met meterkast, hal met nieuwe plavuizen vloer, toegang provisiekelder, toog met garderobe en modern zwevend toilet. Royale L-vormige woonkamer met massief merbau-parket, open (gas-) haard, brede zithoek aan de voorzijde met zij-uitbouw voorzien van een diepe kast en een groot raam vanwaar u prachtig uitkijkt op het groen en de daartussen verscholen villa’s. Aan de achterzijde bevindt een ruime eethoek met convectorput en brede glaspui met tuindeur naar het zonneterras en de 35 meter diepe tuin!

Via de hal bereikt u de moderne U-vormige keuken welke voorzien is van een kastenwand en complete inbouwapparatuur. De nieuwe plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken komt u in de voormalige dubbele garage, waar een brede hardhouten pui met deur is ingezet aan de voorzijde. Hierdoor is een groot atelier / werk- of hobbyruimte ontstaan, welke eventueel ook als berging te gebruiken is. Tevens bevinden zich hier de was- en droogaansluiting. Met een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder, welke voorzien is van een Veluxraam.

1e verd.: overloop met zijraam, 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de achterzijde. Centraal bevindt zich de moderne badkamer welke voorzien is van een inloop-stortdouche met glaswand, wastafel, designradiator en zwevend toilet. Alle kamers zijn in 2011 voorzien van nieuwe strakke stuukplafonds en -vloerbedekking.

2e verd.: overloop met gevelraam, 1 grote slaapkamer met laminaatvloer (2011), dakkapel, Veluxraam en lage schuifkasten. Verder bevat deze etage een bergkamer en een stookruimte / berging met opstelling Nefit HR-CV-ketel i.c.m. boiler.

Bijzonderheden: het perceel biedt bijzonder veel privacy en voor- en achter uitzicht op groen. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Laren is een beeldschoon Goois dorp met een gezellige sfeer, een mooi centrum met chique winkels, leuke restaurants en overige voorzieningen. Via de 10-baans A1 rijdt u bovendien snel richting Amsterdam.
Bent u op zoek naar een groot gezinshuis met geweldige tuin en veel zon op een top-lokatie? Maak dan een afspraak.