fbpx
Verkochtov

HOOGLAND

Tolick 82

  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    150 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1980
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Perceel oppervlakte
200 m2
Inhoud
562 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
zuidwest
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
230 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
12 m2

Hoogland – Tolick 82

Tegenover een groot speelveld met bomen ligt deze gemoderniseerde hoekwoning met dakkapel, zij-aanbouw met 2 extra kamers en een zonnige tuin op het zuid-westen voorzien van een nieuw terras. Aan de achterzijde ligt een breed openbaar voetpad dus een achterom is eenvoudig te maken door het plaatsen van een deur. In de afgelopen jaren zijn een aantal zaken vernieuwd en aangepast zoals de keuken, badkamer, gevels, meterkast en is de doorbraak naar de zij-aanbouw gemaakt waardoor een multifunctionele indeling is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging en een mooi stuk tuin met de mogelijkheid een oprit aan te leggen, zodat u op eigen terrein 2 auto’s kunt parkeren en elektrisch laden (uitritvergunning is nodig). De perceelsgrootte bedraagt 200 m2.

Indeling:
Entree / uitspringende hal met nieuwe groepenkast en toilet met fonteintje. Ruime zonnige tuingerichte woonkamer met eiken vloerdelen, trapkast, convectorput en een brede glaspui met fraai zicht op een heerlijk groene tuin met nieuw terras. De woonkamer beschikt over een op maat gemaakte boekenkast, met daarin de doorgang naar een hobbykamer met wastafel en een studeerkamer aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van een tuindeur, laminaatvloer en worden gescheiden d.m.v. schuifdeuren. Van daaruit is ook per Vlizotrap een grote bergzolder bereikbaar, handig voor de kampeerspullen e.d. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe hoekkeuken (Tulp, 2011) met granieten blad, nieuwe vaatwasser (2020), 5-pits kookplaat, koel-/ vrieskast en oven/ magnetron.

1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan één met inloopgarderobe. Alle kamers zijn voorzien van glasvliesbehang en laminaatvloeren. De extra grote moderne badkamer bevindt zich deels boven de uitbouw en beschikt over een gevelraam, Veluxraam, ‘verzonken’ ligbad, nieuwe inloop-stortdouche (2014), zwevend toilet en wastafel.

2e verdieping:
Voorzolder met Veluxraam, bergruimte, was-/droogaansluiting, Nefit HR CV-ketel (2005) i.c.m. boiler en nieuwe mechanische ventilator. Grote slaapkamer met nok-verhogende dakkapel aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en berging.

Bijzonderheden:
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 150 m2; Het extern schilderwerk is achter uitgevoerd in 2017 en vóór in 2020. De voormalige houten geveldelen zijn aan de tuinzijde vervangen door metselwerk. Vooral de veelzijdige mogelijkheden in combinatie met de aantrekkelijke groene ligging in het mooie Hoogland zijn onderscheidend. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Bouwjaar 1980. Het dorp Hoogland staat bekend om zijn geliefde woonsfeer en biedt tal van voorzieningen op het gebied van winkelen, sport, recreatie, basisscholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer.

Google streetview