fbpx
Verkochtov

HOOGLAND

Tolick 55

  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    132 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1979
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
132 m2
Perceel oppervlakte
130 m2
Inhoud
441 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
55 m2
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
800 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
48 m2

Hoogland – Tolick 55

Aan de rand van Hoogland ligt deze gemoderniseerde geschakelde woning met grote dakopbouw (30 m2) en een zonnige tuin op het zuid-westen voorzien van een grote stenen berging en een achterom. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de dakopbouw geplaatst en zijn de achtergevel (schuifpui, kozijnen en rabatdelen), keuken, badkamer en CV-ketel vervangen. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een beschutte tuin met terras, zodat u nog een extra bankje of wat planten neer kunt zetten in de zonnehoek. De perceelsgrootte bedraagt 130 m2.

Indeling:
Entree / uitspringende hal met hoog smal raam, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime zonnige woonkamer met trapkast, laminaatvloer, convectorput en een brede kunststof schuifpui (HR++glas, 2011) naar het zonneterras. Aan de voorzijde bevindt zich een nette hoekkeuken (Ikea 2015) met vaatwasser, 4-pits kookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht op het straatbeeld.

1e verdieping:
Overloop, 2 mooie grote slaapkamers met brede raampartijen, 3e kleinere slaapkamer. Deze etage is in 2015 voorzien van nieuw gestuukte wanden, nieuwe laminaatvloeren, nieuwe binnendeuren en nieuwe kozijnen aan de achterzijde (kunststof draai-/ kiepramen met HR++ glas). De badkamer (2013) beschikt over een gevelraam, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
Royale open multifunctionele zolderetage met kunststof kozijnen (draai-/kiep) voor- en achter, eiken vloerdelen en radiator, thans in gebruik als slaap-/ werkkamer maar ook zeer geschikt om op te delen in 2 kamers. Door de grote open ruimte, de hoge nok en het daglicht spreekt deze etage enorm tot de verbeelding. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich raampartijen over de volle breedte waardoor u ook een mooi uitzicht heeft op de omgeving en over de polder van Hoogland-West. Aan beide zijden bevinden zich schuifkasten, waarin zich ook de opstelling van de CV-HR-combiketel bevindt (Vaillant, 2019). In de hoek bij de trapopgang is een wastafelmeubel aangebracht en de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
Een fijne gezinswoning waar veel aan gedaan is, gelegen in een rustige straat. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 132 m2. De woning is geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++). Het bitumen dak van de berging is eveneens vervangen; het terras is voorzien van een regenwaterafvoer. Bouwjaar 1979.

Het dorp Hoogland staat bekend om zijn geliefde woonsfeer en biedt tal van voorzieningen op het gebied van winkelen, sport, recreatie, basisscholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer. Ten westen ligt een prachtig mooi buitengebied waar u heerlijk kunt recreëren. Bent u op zoek naar een leuke (starters-) woning: Bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.

Google streetview