fbpx
Verkochtov

HOOGLAND

Tolick 2

  • € 475.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    122 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1980
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
122 m2
Perceel oppervlakte
278 m2
Inhoud
525 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
26 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
noordoost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.150 m
Breedte
1.000 m
Oppervlakte
115 m2

Hoogland – Tolick 2

Op een zeer centrale locatie in het gewilde Hoogland ligt deze sfeervol verbouwde ruime hoekwoning met oprit voor 2 auto’s, aangebouwde stenen garage en een zonnige tuin aan drie zijden met houten tuinhuis en veranda. De perceelsgrootte bedraagt maar liefst 278 m². In 2019 is de gehele woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen en HR++glas; een investering van € 30.000,-. Daarnaast is de woning in het afgelopen decennium smaakvol verbouwd in een perfecte ‘Country-Lifestyle’, waardoor een warme woonsfeer is ontstaan. De Ruiter Makelaarshuis is terug in Hoogland; bel voor een afspraak!

Indeling:
Uitspringende entree met nieuwe voordeur, hal, sfeervol toilet met fontein en meterkast met 8 groepen. Royale tuingerichte woonkamer met trapkast, eiken vloerdelen, balkenplafond en een nieuwe kunststof achtergevel met veel daglicht en een tuindeur naar de heerlijk brede tuin. Achter een houten wand met nostalgische ramen bevindt zich de oergezellige woonkeuken in landhuisstijl. Deze Ossenbloed-rode keuken (2007) is voorzien van een 5-pits fornuis met schouw, 2 ovens (met grill), vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanuit de hal bereikt u de verwarmde bijkeuken, waar zich behalve een vliering, ook de was- en droogaansluiting bevindt. Naast de woning ligt de stenen garage waarin zich een lichte houten scheidingswand bevindt, welke eenvoudig te verwijderen is. De garage is voorzien van 2 nieuwe aluminium deuren, een tuindeur en een uitstortgootsteen.

1e verd.:
overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met wastafel; 3e slaapkamer met vaste kast. De etage is voorzien van een vinyl- en laminaatvloer en nieuwe kunststof kozijnen. Ruime uitspringende badkamer met ligbad, nieuwe douchecabine, vrijhangend toilet, kastje met Belgisch hardstenen wastafel, PVC-vloer en zijraam.

2e verd.:
Voorzolder met opstelling CV-HR-combiketel (Nefit, 2009), fonteintje en veel bergruimte. 1 grote slaapkamer met radiator, berging en 2 Veluxramen, waarvan 1 onlangs vernieuwd is door een kunststof uitvoering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980. Een goed onderhouden woning, geheel voorzien van dubbel glas, nieuwe gevelbekleding en dakisolatie. De garage is geschikt te maken als caravanstalling of praktijkruimte! Een fijn gezinshuis gelegen op een centrale plek in een dorpse woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

Google streetview