HOOGLAND

Hamseweg 73

  • Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    160 m2
Bouwjaar periode
-1906
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
160 m2
Perceel oppervlakte
544 m2
Inhoud
625 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
noordoost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
3.700 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
222 m2

Hoogland – Hamseweg 73

Keurig onderhouden halfvrijstaande idyllische droomwoning met voortuin, voor- en achterhuis, brede veranda en een 35 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging en studio met zadeldak, een houten carport en een fraaie zonnige siertuin, gelegen op een riant perceel van 544 m2. Deze nostalgische woning maakt onderdeel uit van een voormalige kuiperij met wolfseind en stamt vermoedelijk al uit begin 1700. Ruim 2 eeuwen later is het bredere achterhuis gebouwd, waardoor er 2 zolderetages zijn, beide met een mooie slaapkamer. Daarnaast biedt het gerenoveerde huis van 625 m3 een compleet levensbestendig woonprogramma op de begane grond. Voor de garage langs loopt een uitweg met recht van overpad. U kunt minimaal 3 auto’s op eigen terrein parkeren. Bent u nieuwsgierig naar dit fraaie huis in het hart van Hoogland? Kom dan snel kijken.

Indeling:
Entree / hal, met ruim toilet met urinoir en fonteintje. De sfeervolle woonkeuken met grote dakkoepel ligt centraal tussen het voor- en achterhuis in. De keuken met composiet blad bevat complete inbouwapparatuur, een kastenwand met oude deuren, grenen vloerdelen en een trapkast met wasmachine-aansluiting. Via dubbele deuren bereikt u de royale straatgerichte woonkamer met eiken vloerdelen, een houtkachel, ramen met roedenverdeling, balkenplafond, kelderkast en trapopgang.

In het achterhuis bevinden zich verder een 2e hal met trapopgang en een achterdeur, een ruime hoofdslaapkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren en een luxe badkamer met klassiek ligbad, inloopdouche met glasdeur en een dubbele wastafel. Over de volle breedte is een grote veranda aangebouwd waar u heerlijk in de luwte kunt genieten.

1e verdieping voorhuis:
Royale slaapkamer met grenen vloerdelen, wastafel, dakkapel, gevelraam en tuimelraam.

1e verdieping achterhuis:
Grote voorzolder met laminaatvloer, nieuw Veluxraam, schuifkasten over de volle breedte, opstelling Nefit HR-combiketel (2008) en de mogelijkheid voor het maken van een extra kamer. 1 ruime slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel over de volle breedte.

Bijzonderheden:
De woonoppervlakte bedraagt 160 m2. Het bijgebouw (berging en studio) is opgetrokken uit een betonvloer en prefab betonnen wanden bekleed met houten rabatdelen. Vanuit de garage is een grote zolderberging te bereiken. De achtergelegen muziekstudio is voorzien van professionele geluidsisolatie en kan ook omgebouwd worden tot een werkkamer / atelier met gevelramen. In de achtergelegen bloementuin met terras en vuurkorf zit u heerlijk vrij van de Hamseweg en geniet u van al het moois wat dit prachtige perceel te bieden heeft. Zoekt u echt iets bijzonders in VT-Wonen stijl en bent u uitgekeken op de gewone hoekwoningen? Dan is dit een buitenkans.