fbpx
Verkochtov

HOOGLAND

Eikenlaan 8

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    110 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1956
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Perceel oppervlakte
169 m2
Inhoud
371 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
82 m2
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
870 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
52 m2

Hoogland – Eikenlaan 8

In het hart van het gezellige Hoogland ligt deze gemoderniseerde woning met een ruime achtertuin op het Zuiden. Door de uitbouw aan de achterzijde, de opbouw en de dakkapel is een woonoppervlak van 110 m2 gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich ook nog een ruime berging met vliering waar je makkelijk een motor/scooter kwijt kunt. Optimale ruimte dus!

Het winkelcentrum van hoogland ‘Kraailandhof’ ligt op 5 minuten loopafstand. Hier bevinden zich o.a. de supermarkt en andere winkels. Ook het openbaar vervoer en de snelweg A1 liggen binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal, modern hangend toilet, trapkast met moderne meterkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een eikenhouten parketvloer met whitewash. De houten constructievloer is vervangen voor een betonvloer met vloerverwarming. Door het grote raam aan de voorzijde komt er veel licht binnen. De gezellige houthaard maakt de woonkamer helemaal af. De open keuken en eettafel zijn gesitueerd in de uitbouw die eveneens voorzien is van vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met schouw, vaatwasser, combi-stoomoven en losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Vanaf de eetkamer heeft u een gezellige doorkijk naar de tuin die bereikbaar is middels openslaande deuren.

1e Verdieping: Vanuit de hal bereikt u middels de trap, die vorige jaar is voorzien van een nieuwe loper, de bovenverdieping. Deze beschikt over 2 ruime slaapkamers van 10 en 13m2 waarvan 1 kamer is voorzien van een vaste kast en kunststof kozijn. De voormalig badkamer wordt nu gebruikt als kledingruimte en de huidige badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam waardoor goed ventileren mogelijk is. De gehele verdieping is voorzien van een witte grenen vloer.

2e Verdieping: De zolderverdieping is door de vaste trap, de dakopbouw (1997) en de dakkapel (2015) flink vergroot. Hierdoor is een ruime kamer ontstaan met veel daglicht. Deze kamer is goed geïsoleerd en volledig gestuukt en ook de vloer is volledig vernieuwd en voorzien van brandwerende isolatie. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling (2007).

Tuin: De gezellige tuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier de gehele dag van de zon geniet. Achter in de tuin staan een mooie karakteristieke berging van ruim 17m2 met bergvliering. Via berging bereik je de achterom die ruim genoeg is voor een motor, scooter of bakfiets.

De 7 voordelen volgens De Ruiter Makelaarshuis:
– Woning met een fraaie uitstraling in 1 van de leukste straatjes van Hoogland
– Volledig gemoderniseerd, hoogwaardige afwerking
– Ruime woonkamer, met uitgebouwde woonkeuken
– Uitgebouwde en goed geïsoleerde zolder
– Heerlijk zonnige tuin op het zuiden
– Zeer ruime berging met vliering
– Energiezuinig (label B)

Google streetview