HOEVELAKEN

Gerstkamp 9

  • Vraagprijs
    € 849.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    223 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1988
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
223 m2
Perceel oppervlakte
708 m2
Inhoud
973 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
39 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
33 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Energieklasse
B
Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
tuin rondom
Achterom
Nee
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
33 m2

Hoevelaken – Gerstkamp 9

Royale gemoderniseerde vrijstaande villa met uitgebouwde woonkamer (2004), 6 slaapkamers, 2 badkamers, grote inpandige garage, carport en een diepe zonnige voor- en achtertuin met verwarmd zwembad (2009), zonneterras en bijgebouw. Deze gezinsvilla ligt op een keurig onderhouden perceel van 708 m2 aan het eind van een kindvriendelijk hofje met meerder vrijstaande woningen. De woning grenst bovendien aan een prachtig grote speelweide met beplanting, waardoor u veel rust, ruimte en privacy ervaart. Bouwjaar 1988.

Indeling:
Overdekte entree, ruime hal met plavuizen vloer, vide, garderobe en luxe vrijhangend toilet (2009). Royale uitgebouwde U-vormige living met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van parketvloer en convectorputten, het eetgedeelte met groot hoekraam en extra dakkoepel in de uitbouw en een luxe maatwerk-keuken (Lodder) met kastenwand, zeer complete inbouwapparatuur en eetbar aan de tuinzijde. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waarbij het blauwe water van het nieuwe verwarmde tuinzwembad (3,7 x 9 meter en 1,40 diep) uitnodigend ligt te wachten. Een gazon met zonneterras, douche- en toiletruimte, tuinberging, overkapping, pergola en de verdere beplanting maken het geheel compleet.

Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met kastenwand en een ruime aangrenzende badkamer. De openslaande deuren maken het mogelijk om ’s ochtends na het opstaan vanuit de slaapkamer eerst een frisse duik te nemen. De inpandige garage van 39 m2 met plavuizen vloer biedt naast het stallen van een auto ook veel ruimte voor uw hobby’s of het creëren van een extra tuinkamer. Een HR-ketel uit 2009 zorgt voor de verwarming van het geïsoleerde zwembad.

1e verdieping:
Een heerlijk grote en overloop met speelruimte en dakkoepel geeft toegang tot 5 prachtig grote slaapkamers. Door toevoeging van een brede dakkapel en de aanwezigheid van 2 loggia’s wordt extra daglicht en buitenruimte geboden. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en 2 wastafels. daarnaast bevindt zich een separaat toilet. Uiteraard is gedacht aan het plaatsen van een Finse saunacabine, ideaal met de koude winterdag. In een aparte wasruimte bevindt zich ook de 2e CV-combiketel en extra berging.

2e verdieping:
Grote 12 meter diepe bergvliering, bereikbaar per Vlizotrap vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
Deze uitstekend onderhouden villa met oprit voor 4 auto’s is gebouwd met volledige isolatie, hardhouten kozijnen en volledig dubbel glas. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De woonoppervlakte bedraagt 223 m2 plus een garage van 39 m2. Hoevelaken is een aantrekkelijk dorp met de meeste voorzieningen op korte afstand, zoals winkelstraat, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, etc. Door de ligging aan de buitenrand loopt of fiets u zo de weilanden in of het Hoevelakense bos, gecombineerd met het vele groen van de Gelderse Vallei. Voor stedelijke voorzieningen, voortgezet onderwijs, een historisch stadscentrum en uitgaan ligt Amersfoort aan uw voeten (6-8 km.).

Gun uw kinderen een onvergetelijke jeugd met dit gezinshuis van uw dromen!