Verkochtov

DE BILT

Utrechtseweg 377

  • Vraagprijs
    € 675.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    150 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Perceel oppervlakte
251 m2
Inhoud
565 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.000 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
80 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2

De Bilt – Utrechtseweg 377

Deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning (ca 150 m2) verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is in 2006 grondig gemoderniseerd (vloeren, sanitair, dubbel glas, kapisolatie), maar beschikt ook nog over vele originele details. In 2013 is de woning op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een half open keuken is ontstaan. De in 2006 nieuw aangelegde zonnige tuin met twee terrassen, kunstgras en verlichting ligt op het zuiden en beschikt over een garage en een schuur.

Het betreft de hoek van een rij van 3 woningen aan een rustige ventweg in de woonwijk De Bilt-Zuid met uitzicht op de Biltse Grift (open vaarverbinding met de Utrechtse grachten). Deze kinderrijke wijk ligt dichtbij voorzieningen als onder andere kinderdagverblijven, scholen, winkels, leuke eetgelegenheden, manege, Uithof en sportvoorzieningen. Je loopt of fietst zo het natuurgebied in. Maar ook uitvalswegen en de Utrechtse binnenstad liggen op steenworp afstand. Kom dit sfeervolle en uiterst comfortabele woonhuis zelf bewonderen!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met originele vloer, toiletruimte met fontein, trapkast. L-vormige woon/eetkamer-en-suite met marmeren schouwen voor en achter en schuifdeuren met glas in lood en eiken houten vloer. Lichte originele uitbouw met bar en openslaande deur naar de tuin en toegang tot de keuken welke van alle gemakken is voorzien (los Borretti kookstoestel met twee ovens, Quooker, combimagnetron, afwasmachine, grote koelkast en separate vriezer).

Eerste verdieping:
Ruime overloop. 3 flinke slaapkamers met inbouwkasten, waarvan 1 met openslaande deuren naar dakterras en uitzicht over het aangrenzende natuurgebied. Moderne badkamer met toilet en bad met douche.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met dakkapel en zicht in de hoge kap (tot 6 meter hoogte). Ruime slaapkamer met inbouwkasten. Cv-ruimte. Ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vliering. De zolder biedt de mogelijkheid om 2 goede slaapkamers en een badkamer te realiseren, met een berging/stahoge vide.

BIJZONDERHEDEN:
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een HR CV combiketel (2013)
– Schilderwerk regelmatig bijgehouden (buiten laatst in 2017; binnen begane grond eind 2017)
– Kozijn incl. openslaande deuren en plafond in ouderslaapkamer op de 1e verdieping in 2016 vernieuwd
– Woning volledig voorzien van dubbel glas
– Spouwmuur/gevelisolatie eind 2017 uitgevoerd

Google streetview