AMERSFOORT

Zandkreek 64

  • Vraagprijs
    € 279.500,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    105 m2
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
105 m2
Perceel oppervlakte
127 m2
Inhoud
335 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
zuidoost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.100 m
Breedte
516 m
Oppervlakte
57 m2

Amersfoort – Zandkreek 64

Verzorgde eengezinswoning met tuin gerichte woonkamer, 2 dakkapellen, 4 slaapkamers, een moderne badkamer uit 2017 en een zonnige achtertuin met stenen berging + achterom op het zuid oosten. De woning is gunstig gelegen in de wijk Kattenbroek op slechts enkele minuten loopafstand van winkelcentrum Emiclaer. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en er is een goede aansluiting met diverse uitvalswegen. Bouwjaar 1993, perceel oppervlak 127m2.

Indeling begane grond:
Hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en de woonkamer. Via de lichte woonkamer met trapkast en brede raampartijen heeft u middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuid oosten met terras, vrijstaande stenen berging en achterom. De moderne open hoekkeuken met gevelraam bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2017), brede oven, 6 pits gasfornuis en een RVS afzuigkap.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 1 grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2, dit is makkelijk weer terug te brengen in de oude staat) met inbouwkast aan de achterzijde van 21m2 en een tweede slaapkamer van 11m2 aan de voorzijde. De moderne badkamer uit 2017 is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en een dubbele wastafel + meubel.

Indeling tweede verdieping:
Voorzolder met veel bergruimte, 2 ramen en opstelplaats voor de wasmachine / wasdroger, draadloze mechanische ventilatie (Itho 2016) en de Intergas CV ketel (2009). De slaapkamers zijn heerlijk licht vanwege de 2 brede dakkapellen en aan beide kanten is extra bergruimte achter de knieschotten.

Extra info:
De woning beschikt over een NEN 2580 meetrapport met een gemeten netto woonoppervlak van 85m2. De zolder van 20m2 is in het meetrapport niet als netto woonoppervlak meegenomen omdat de hoogte 1,97 meter is i.p.v. de vereiste 2,01 meter.

Kenmerken:
In 2019 is het extern en intern schilderwerk uitgevoerd. De woonkamer en de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van stucwerk. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.