Amersfoort – Zandbergenlaan 139

Op de gunstige locatie in het gebouw “De Bosrand” gelegen 3-KAMER APPARTEMENT van 103 m² woonoppervlakte met een fraai hoekraam en balkon op het westen. De woning ligt op de 4e en hoogste woonlaag op een rustige plek in het prachtig moderne Atrium met aan de voorzijde uitzicht op het bos. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging (met laadpunten). De entree is extra bijzonder door het centrale Atrium. Het betreft een 55+ complex met rustige bewoning; eventuele zorg is separaat in te kopen via een externe aanbieder.

Indeling:
Ruime entree / hal met toegang tot alle vertrekken en een modern zwevend toilet met fontein. Tevens heeft u toegang tot de inpandige berging met opstelling voor wasmachine/droger, de CV-HR ketel / boiler (2003) en een WTW installatie. Royale zonnige woonkamer met videofoon, breed gevelraam, elektrisch zonnescherm, spachtelputz wandafwerking en deur naar het zonnige overdekte balkon van 8 m2. Vanuit de half open (Bruynzeel) hoekkeuken heeft u zicht op het atrium. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

De grote hoofdslaapkamer beschikt over een hoekkast en een toegangsdeur naar het balkon. De 2e slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, waardoor deze ook geschikt is als half open werkkamer. De ruime badkamer heeft een grote douchehoek, een 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

Bijzonderheden:
Het appartement is aangesloten op het glasvezelnetwerk en geheel voorzien van spachtelputz wandafwerking. De VVE bijdrage is vastgesteld op € 244,– per maand waarin o.a. de brand-, glas- en opstalverzekering, schoonmaak en reserveringen zijn opgenomen. De uitstekende VVE beschikt over een grote financiële reserve. Het extern schilderwerk is uitgevoerd in 2019.

Een prachtig gelegen appartement dat snel te betrekken is, op loopafstand van bosgebied “Nimmerdor” met de loop/fietsbrug naar bosgebied “Den Treek” en op fietsafstand winkelgebied de Leusderweg. Bovendien bevinden zich haltes van meerdere buslijnen aan de bosweg zo’n 50 meter van de woning. Het oude verzorgingstehuis aan de overzijde wordt in de toekomst gesloopt en vervangen door prachtige nieuwbouw, waardoor de omgeving nog mooier wordt.