fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Wiekslag 357

  • Koopsom vanaf
    € 275.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    88 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Kandidaat Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1966
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
eenvoudig
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
88 m2
Perceel oppervlakte
234 m2
Inhoud
352 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Positie
noordoost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.100 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
88 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2

Amersfoort – Wiekslag 357

Let op: de prijs betreft een ‘Vanafprijs’

Uitgebouwde hoekwoning met dakterras, nokverhoging, zonnige tuin aan drie zijden met bergingen en naastgelegen stenen garage. Zie jij het zitten om deze woning volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is dit een mooie kans. Deze hoekwoning met eigen garage is direct beschikbaar zodat je begin volgend jaar kunt starten. Per 1 januari wordt de NHG grens opgetrokken, zodat ook een verbouwing is mee te financieren. De woning ligt in de wijk Liendert tegenover een fraaie nieuwe basisschool en een nieuwe Lidl om de hoek. De woning heeft een woonoppervlak van 88 m2 (exclusief 2e verdieping) en een perceeloppervlakte van totaal 234 m2

Indeling: Entree/hal, toilet, trapopgang met trapkast, dichte originele keuken met RVS-blad en doorloop naar de woonkamer. Ruime zonnige woonkamer met groot zijraam, waarbij zowel het kozijn aan de voorzijde als in de zijgevel in 2013 zijn vernieuwd met hardhout en HR++ glas. Zowel de woonkamer als de keuken zijn in 1974 2 meter uitgebouwd, waarbij de oorspronkelijke achterpui is gehandhaafd. In de bijkeuken treft u de opstelling van de CV-HR-combiketel (Agpo, 1998) aan en de wasmachine aansluiting. De 8 meter brede achtertuin biedt de hele dag zon; zelfs de late middag- en avondzon schijnt er in de zomer!

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nieuw hardhouten kozijn met HR++-glas (2013). De compacte badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, wastafel en gevelraam.

2e verdieping: De voormalige zolderetage is bereikbaar gemaakt met een wenteltrap. De zolderkamer is vergroot middels een halve nokverhoging waardoor een 4e slaapkamer is ontstaan. De toegang daarnaar toe heeft geen stahoogte.

Garage: De garage op het naastgelegen perceel heeft een afmeting van 6 x 2,91 m en is voorzien van elektra met eigen meter en een wateraansluiting op de woning. De garage wordt niet apart verkocht.

Algemeen: Bouwjaar 1966 | Woonoppervlak 88 m2 | Perceel totaal 234 m2 | Kozijnen voorzijde en zijraam vervangen door hardhout met HR++ | Grotendeels dubbelglas | Goed om te weten: de 2 grote kozijnen aan de achterzijde zijn aan vervanging toe; twee ramen op de 2e verdieping bevatten condens.

Liendert is een heerlijke wijk dicht bij het centrum met supermarkten, huisartsenpost, apotheek, basisscholen, zwemparadijs Amerena en het Waterwingebied als wandelpark. Zoekt u een leuke uitdaging en wilt u deze hoekwoning naar eigen inzichten aanpassen aan de huidige eisen? Dan is dit uw kans!

Google streetview