fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Waterscheerling 44

  • Vraagprijs
    € 285.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    104 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Kandidaat Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1998
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2
Perceel oppervlakte
125 m2
Inhoud
354 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
A
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
80 m2
Positie
noord
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.600 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
80 m2

Amersfoort – Waterscheerling 44

Midden in de wijk Nieuwland ligt deze keurig verzorgde en eengezinswoning met 4 slaapkamers, lessenaar dak met 36 zonnepanelen, diepe zonnige achtertuin, houten berging en achterom. Vanwege het vele water, het prachtige park en winkelcentrum “De Nieuwe Hof” is dit een fantastische woonplek voor jong en oud. De perceel grootte bedraagt 125 m2 en het netto woonoppervlak is 104 m2. Extern schilderwerk is in 2019 uitgevoerd m.u.v. het houtwerk op de tweede verdieping.

Indeling:
Entree / lange gang met toilet, meterkast met glasvezelaansluiting en provisiekast onder de trap. 2 deuren brengen u naar of de eetkamer, of de woonkamer aan de achterzijde. De tuingerichte woonkamer beschikt over een achterpui met grote raampartijen van vloer tot plafond en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. De “middenkeuken” breekt de ruimte in een voor- en achterzijde. De keuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur. De eetkamer aan de voorzijde biedt voldoende plek voor een grote eettafel.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 11m2 (achterzijde) 6m2 (achterzijde) en 14m2 (voorzijde). De functionele tussengelegen badkamer met douche, wastafel en 2e toilet is ruim van opzet en geheel betegeld.

2e verdieping:
Wat een ruimte! De zolder van 15 m2 is voorzien van een wasmachine aansluiting + opstelplaats Vaillant ecotec + CJ4 VHR installatie (2012). Ideaal om spullen op te bergen. Toch een vierde slaap / werk kamer nodig? Met relatief weinig middelen kunt u hier een prima vierde kamer realiseren!

Algemeen:
De strakke achtertuin is voorzien van moderne tegels. Bouwjaar 1998. Volledige isolatie en dubbel glas. De woning beschikt over energielabel A. Een prima woonhuis met scholen, winkels en groen binnen handbereik!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Google streetview