AMERSFOORT

Waterscheerling 32

  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    92 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1998
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2
Perceel oppervlakte
125 m2
Inhoud
305 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
noord
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.350 m
Breedte
480 m
Oppervlakte
65 m2

Amersfoort – Waterscheerling 32

Midden in de wijk Nieuwland ligt deze keurig verzorgde eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin, houten berging en achterom. In de afgelopen paar jaar is de woning op diverse punten verbeterd / gemoderniseerd. Hierbij valt te denken aan nieuw laminaat op de begane grond + de eerste verdieping, houten kozijnen van de slaapkamer aan de voorzijde vervangen voor kunststof kozijnen (2018), Extern schilderwerk (2018).

Vanwege het vele water, het prachtige park en winkelcentrum “De Nieuwe Hof” is dit een fantastische woonplek voor jong en oud. De perceel grootte bedraagt 125 m2 en het netto woonoppervlak is 92 m2. Kom snel kijken!

Indeling:
Entree / lange gang met toilet, meterkast met glasvezelaansluiting en provisiekast onder de trap. 2 deuren brengen u naar of de eetkamer, of de woonkamer aan de achterzijde. De tuingerichte woonkamer beschikt over een achterpui met grote raampartijen van vloer tot plafond en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. De “middenkeuken” breekt de ruimte in een voor- en achterzijde. De keuken met een rechte/dubbele opstelling biedt voldoende bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur. De eetkamer aan de voorzijde biedt voldoende plek voor een grote eettafel.

1e verdieping:
Overloop, bergkast met opstelling CV-combiketel (2013), 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 over de volle breedte aan de voorzijde van de woning met nieuwe kunststof kozijnen, horren en HR ++ glas! Functionele badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tevens treft u hier de aansluiting voor wasmachine en droger.

Algemeen:
De achtertuin is voorzien van 2 terrassen, zowel direct achter de woning, als achter in de tuin voor de hele dag zon. Bouwjaar 1998. Volledige isolatie en dubbel glas. De woning beschikt over energielabel B met energielasten voor het huidige gezin van € 100, per maand. Een prima woonhuis met scholen, winkels en groen binnen handbereik!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl