Verkochtov

AMERSFOORT

Waterdreef 18

  • Vraagprijs
    € 389.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    150 m2
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Perceel oppervlakte
176 m2
Inhoud
522 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
27 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.050 m
Breedte
700 m
Oppervlakte
74 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
27 m2

Amersfoort – Waterdreef 18

Royaal bemeten en grotendeels gemoderniseerde hoekwoning met brede zij-erkers, grote vrijstaande garage, 5 slaapkamers, een heerlijk dakterras, veel extra’s en een strak aangelegde tuin, op een perceel van 176 m2 grond. Deze gezinswoning is ruim gelegen aan een parallelweg in de wijk Nieuwland tegenover waterpartijen met groen. Bouwjaar 1998.

Indeling: Entree / hal, luxe zwevend toilet (2013) met fonteintje en trapkast. Ruime, lichte en extra brede woonkamer met zij-erker voorzien van shutters, computerkast, convectorput en brede schuifpui naar het zonneterras en de fraai aangelegde tuin met diverse extra’s. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met kastenwand, nieuwe frontjes, nieuwe shutters, complete inbouwapparatuur waaronder een nieuwe oven (2018). De gehele begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, royale hoofdslaapkamer van 19 m2 met brede erker voorzien van shutters en een vaste kast, 2e ruime slaapkamer van 18 m2; 3e slaapkamer met glaspui, Frans balkon. Alle kamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik en laminaatvloeren. Luxe en verrassende badkamer (2013) met uitspringende voorgevel voorzien van zijraampje, inloop-stortdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en zwevend toilet.

2e verdieping: Ruime etage met 4 rechte wanden, ingericht met 2 mooie slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 met elektrisch rolluik. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het dakterras (waar u volledig vrij in de zon kunt zitten) en de waskamer waar tevens CV-HR-combiketel is opgesteld (Remeha, 2017). Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergvliering onder het oplopende lessenaarsdak.

Bijzonderheden: Een heerlijk licht en een keurig verzorgd gezinshuis met een woonoppervlakte van 150 m2 (diepte 10,5 meter, breedte 6 meter excl. erkers; de inhoud bedraagt 522 m³. Woningscheidende ankerloze spouwmuren. Alarminstallatie aanwezig. Volledige isolatie; extern schilderwerk heeft recentelijk nog onderhoud gehad en de gevel is gereinigd. Nieuwland is een fijne kindvriendelijke wijk met speelterreinen, basisscholen, winkel- + gezondheidscentrum en uitvalswegen (A1) in de directe omgeving.

Laat u verrassen door dit unieke huis met een fantastische woonsfeer.