fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Van Roijenpad 8

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    119 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
119 m2
Perceel oppervlakte
176 m2
Inhoud
398 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
D
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
78 m2
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.300 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
78 m2

Amersfoort – Van Roijenpad 8

De Ruiter Makelaarshuis biedt u deze goed onderhouden tussenwoning met aparte garage in de geliefde en groene wijk Rustenburg aan. De woning is aan de voorzijde autovrij gelegen tegenover een plantsoen met vijver. Een heerlijk uitzicht zonder dat de auto’s het aanblik verstoren. De binnenstad van Amersfoort ligt op 5 minuten fietsafstand en verder zijn voorzieningen zoals een supermarkt, sportschool, openbaar vervoer op loopafstand. Ook bereikt u binnen enkele minuten de snelweg A1 en A28.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en hangend toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een eiken blokparketvloer en beschikt aan de achterzijde over een half open keuken. De nette keuken uit 2000 is voorzien van alle gemakken zoals; combi-magnetron, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en apothekerskast. Daarnaast beschikt de keuken over een plavuizen vloer. Vanuit de keuken bereikt u de tuin die is gelegen op het oosten. U hoeft absoluut niet bang te zijn dat u geen zon in de tuin krijgt, dat is op de foto goed te zien. Achterin de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra en een vernieuwd dak.

Eerste verdieping: vanaf de overloop kunt u de 3 slaapkamers en badkamer bereiken. De 3 slaapkamers variëren in grootte van 9, 12 en 13m2. De badkamer beschikt over een bad, douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Ook heeft de badkamer een raam, wat goed ventileren mogelijk maakt.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling CV-ketel (Atag 2008).
Daarnaast beschikt de zolder over een dakkapel aan de achterzijde waardoor een ruime slaapkamer en werkkamer (met dakraam) zijn gecreëerd. Verder bevindt zich boven de zolder nog een vliering en heeft u op 4 plekken bergruimte.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1977
– Woonoppervlakte 119 m²
– Schilderwerk buitenzijde in 2019/2020 uitgevoerd
– Eigen garage met elektra

Google streetview