fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Utrechtseweg 393

  • Vraagprijs
    € 1.095.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    144 m2

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
2017
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
144 m2
Perceel oppervlakte
1.075 m2
Inhoud
533 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
A
Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
tuin rondom
Achterom
Nee

Amersfoort – Utrechtseweg 393

In het fraaie Woondomein “Bos Uyterlinde” ligt deze moderne, duurzame vrijstaande villa met oprit voor 2 auto’s op een fraai en breed uitlopend perceel van 1075 m2 eigen grond, waarbij de tuin naadloos overgaat in het achterliggende privé-bos. U waant zich hier midden in de natuur! Deze moderne woning is in 2017 duurzaam gebouwd met een hoog afwerkingsniveau en uitgerust met 10 zonnepanelen.

Een bijzonder unieke locatie:
Op de Utrechtse Heuvelrug treft u tussen Amersfoort en Utrecht onverwacht een moderne kleinschalige villawijk aan, “Bos Uyterlinde” genaamd. Enigszins terug gelegen aan de Utrechtseweg in Amersfoort, de oude “Wegh der Weegen”, is deze wijk in 2016 gerealiseerd op ruime kavels met vrijstaande villa’s, die allen enige verwantschap vertonen aan de reeds bestaande Rietveldwoning aan de toegangsweg van de wijk. Zowel de weg aan de voorzijde met een fraai plantsoen in het midden en het bijbehorende bosperceel (mandelig terrein) van ca. 6 hectare is gezamenlijk eigendom van de 16 woningen in het domein.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, luxe zwevend toilet met fonteintje, grote vaste kast (met voorbereiding voor een lift) en toegang woonkamer. Royale zonnige living (van 51 m2) met grote raampartijen aan 4 zijden, dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin, vide met hoog raam en een prachtig zicht op de diepe en breed uitlopende tuin, welke fraai is aangelegd. De tuin loopt naadloos over in een bosperceel. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe half open keuken met kookgedeelte, kastenwand met coffee-corner en een eiland met spoelunit, hotelkraan en eetbar. De keuken is voorzien complete inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat met wokbrander, combi-magnetron, koel- / vrieskast, vaatwasser en een wijnkoeler. Door het grote hoekraam heeft u een fraai uitzicht op het parkje van het woondomein; aan de achterzijde kijkt u permanent uit op een prachtig bos. Op de begane grond bevindt zich ook een grote inpandige bijkeuken / berging met opstelling CV-HR-combiketel.

1e Verdieping:
Centraal gelegen overloop met (lift-)kast en een vide met hoog gevelraam aan zowel voor- en achterzijde voorzien van elektrische Luxaflex. Rondom liggen 4 prachtige slaapkamers (variërend van 8 t/m 13 m2). Vanuit elke kamer geniet u van het unieke uitzicht op het groen. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een ligbad en een uniek rond gevelraam. Daarnaast bevindt zich een separaat luxe toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
Deze gezinswoning is zeer centraal gelegen tussen Amersfoort en Utrecht; de snelwegen A28 en A1 zijn eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoer is op loopafstand. Zowel in Amersfoort (Leusderweg) als in het dorpse Soesterberg kunt u de dagelijkse boodschappen doen of laten bezorgen.

Overige kenmerken:
– Krachtig ontwerp met een flink dakoverstek, bonte gevelsteen en vierkante zinken regenpijpen.
– Zeer fraai aangelegde tuin met veel privacy met sproeiinstallatie en een houten tuinberging van 19 m2 (2021)
– Hardhouten kozijnen (draai-/kiep) geheel voorzien van HR++ glas
– Zware isolatie van gevels, dak en vloer
– Vloerverwarming in de gehele woning
– 10 zonnepanelen aanwezig op het dak
– Gehele woning is voorzien van LED-verlichting
– Bijna alle kamers zijn voorzien van UTP bekabeling
– 6 vertrekken zijn voorzien van airco
– Woning is geschikt voor plaatsing t.z.t. van een warmtepomp
– Voorbereiding voor het plaatsen van een personenlift

Google streetview