fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Utrechtseweg 381

  • Vraagprijs
    € 1.185.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    222 m2

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
2016
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
222 m2
Perceel oppervlakte
544 m2
Inhoud
766 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
23 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
A
Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
tuin rondom
Achterom
Nee
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
23 m2

Amersfoort – Utrechtseweg 381

In het fraaie Woondomein “Bos Uyterlinde” ligt deze eigentijdse en zeer duurzame vrijstaande villa (222 m2) met overdekte parkeerplaatsen (carport met laadstation) op een perceel van 544 m2 eigen grond, waarbij de tuin naadloos overgaat in het achterliggende privé-bos. U waant zich hier midden in de natuur! Deze moderne woning is in 2016 “nul op de meter” gebouwd (d.w.z. geen energiekosten) met een hoog afwerkingsniveau en uitgerust met de meest duurzame technieken. De terrassen voor- en achter zijn door de volledige glasgevels een onderdeel van de living geworden. Door gebruikmaking van externe verschuifbare aluminium shutters, i.c.m. vloerkoeling, is het ook op hete zomerdagen zeer aangenaam. De gevels zijn uitgevoerd met leistenen platen en onderhoudsvrije duurzame houten bekleding.

Een bijzonder unieke locatie:
Op de Utrechtse Heuvelrug treft u tussen Amersfoort en Utrecht onverwacht een moderne kleinschalige villawijk aan, “Bos Uyterlinde” genaamd. Enigszins terug gelegen aan de Utrechtseweg in Amersfoort, de oude “Wegh der Weegen”, is deze wijk in 2016 gerealiseerd op ruime kavels met vrijstaande villa’s, die allen enige verwantschap vertonen aan de reeds bestaande Rietveld woning aan de toegangsweg van de wijk. Zowel de weg aan de voorzijde met het parkje in het midden en het bosperceel (ca. 6 hectare) aan de noordzijde zijn als “mandelig terrein” gezamenlijk eigendom van de 16 woningen in het domein.

Onderbouw:
Vanuit de overdekte ruime parkeerplaatsen voor 2 auto’s stapt u de entree / hal met leistenen vloer binnen met aangrenzend een luxe toiletruimte. Ook staat hier het stalen trappenhuis met uniek profiel en massief houten treden (over industrieel design gesproken), wat doorloopt tot de hoogste etage. Een grote werkkamer/atelier met flinke glaspui en schuifdeur naar de buitenruimte. Daarnaast bevindt zich een heuse waskamer, met tuindeur, een werkplateau en een praktische inloopberging. Tevens bevindt zich hier de warmtepomp in combinatie met een boilervat en de WTW-installatie. Tot slot een grote inpandige berging, bereikbaar vanuit de hal en van buitenaf. De gehele onderbouw is voorzien van balans ventilatie en behoudens de berging voorzien van vloerverwarming.

Begane grond:
Royale, zonnige rondlopende living, met volledige glasgevels aan voor- en achterzijde en een leistenen vloer. Aan de voorzijde heeft u een panoramisch uitzicht op het parkje van het woondomein; aan de achterzijde kijkt u permanent uit op een prachtig bos. Naast een ruime zithoek, een study en een eethoek, springt vooral de luxe open “groene keuken” in het oog met kookeiland voorzien van betonblad, kastenwand en complete inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met downdraft, Quooker, stoom- en combi-oven, koel- en vrieskast en vaatwasser. De living is voorzien van schuifpuien, zowel naar de tuin als naar het fraai overdekte terras aan de voorzijde. Uiteraard bevindt zich op deze etage een luxe zwevend toilet met fonteintje met een wand van natuurlijk licht.

1e Verdieping:
Centraal gelegen overloop met groot Velux dakraam (elektrisch bedienbaar). Rondom liggen 4 prachtige slaapkamers met gietvloer, waarvan 2 met schuifkastenwand. Vanuit elk van de kamers geniet u van het unieke uitzicht. De luxe badkamer, met leistenen wanden en een gietvloer, is voorzien van een inloopdouche met matglazen cabine, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een stortkoker voor de was (erg handig).

Bijzonderheden:
Deze gezinswoning is zeer centraal gelegen tussen Amersfoort en Utrecht; de snelwegen A28 en A1 zijn eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoer is op loopafstand. Zowel in Amersfoort (Leusderweg) als in het dorpse Soesterberg kunt u de dagelijkse boodschappen doen of uiteraard laten bezorgen.

Overige kenmerken:
– Ontworpen door OOK-architecten
– Nul op de meter (geen energiekosten)
– Duurzame houten kozijnen (draai-/kiep) geheel voorzien van ‘triple’ glas HR+++
– Vloerverwarming en -koeling in gehele woning
– 32 zonnepanelen aanwezig op het dak
– Warmtepomp op basis van bodemwarmte /-koeling per ruimte bedienbaar via app
– Volledig uitgevoerd met LED-verlichting
– Ventilatie met warmteterugwinning
– WTW douche
– Intercom met elektrische deuropener
– Nice to know: Rc-waarde = 10 m2K/W voor gevels en dak

Google streetview