fbpx

AMERSFOORT

Utrechtseweg 377

  • Vraagprijs
    € 1.770.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    334 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Kandidaat Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
2016
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
334 m2
Perceel oppervlakte
5.849 m2
Inhoud
1.216 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
79 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
A+++++
Tuintypen
tuin rondom, zonneterras
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
tuin rondom
Achterom
Nee
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
79 m2

Amersfoort – Utrechtseweg 377

Op een riant perceel van bijna 6000 m2 staat deze prachtige robuuste villa met 334 m2 woonoppervlak, inclusief inpandige garage en 1216 m3 inhoud. Een moderne woning met een hoog afwerkingsniveau, voorzien van alle luxe en comfort en uitgerust met de modernste duurzame technieken. Het terras over de volle lengte van het huis, is door de open schuifpuien een onderdeel van de woning. De volledig in de gevel geïntegreerde zonwering zorgt ervoor dat het hier ook op hete zomerdagen heerlijk vertoeven is.

Op de Utrechtse Heuvelrug treft u tussen Amersfoort en Utrecht onverwacht een moderne kleinschalige villawijk aan, Bos Uyterlinde genaamd. Enigszins terug gelegen aan de Utrechtseweg in Amersfoort, de oude “Wegh der Weegen” is deze wijk in 2016 gerealiseerd op ruime kavels met vrijstaande villa’s, die allen enige verwantschap vertonen aan de reeds bestaande Rietveld woning aan het begin van de wijk.

De villa is centraal gelegen op het grote kavel langs de allee en heeft rondom veel ruimte. Ongeveer een derde van het kavel bestaat uit bos, met prachtige grote beuken, eiken en tamme kastanjes. Rondom het terras ligt een gazon van ca. 900 m2. De vrijheid op het perceel, de privacy en toch de nabijheid van buren maken het wonen in dit comfortabele huis uniek.

Indeling:
Ruime entree / hal met garderobe en een luxe toilet. De ruime woonkamer is L-vormig en heeft een luxe open Butlhaupt keuken met aluminium afwerking en werkeiland / bar. De oven is een 5-pits inductie van Boretti. De woonkamer is voorzien van schuifpuien naar het terras en de tuin.

Aangrenzend aan de woonkamer de ruime tussenhal met 2e toilet, bergkast, drie ruime kamers en een berging. De kamers zijn nu in gebruik als kantoren en fitnessruimte met eigen doucheruimte, deze kunnen vanzelfsprekend ook als slaap- en/of logeerkamer ingericht worden. Beide kantoren zijn voorzien van schuifpuien naar het terras en de tuin.

1e Verdieping:
Royale “master bedroom” en luxe badkamer, voorzien van een designbad, ruime inloopdouche en luxe sanitair. Op de verdieping bevinden zich verder de ruime overloop met 3e toilet, ruime inbouwkast en kledingkamer, welke ook als slaapkamer kan worden ingericht.

Souterrain:
Een grote wasruimte annex berging, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen. Een ruime hobbyruimte met werkbank. Garage welke geschikt is voor 2 auto’s, voorzien van een horizontale roldeur en een aansluitpunt voor elektrisch laden. Tevens techniekruimte waarin zich alle moderne technische apparatuur bevindt. De wasruimte en hobbyruimte zijn voorzien van vloerverwarming en ventilatie.

Bijzonderheden:
De woning is zeer centraal gelegen in het land, de snelwegen A28 en A1 zijn eenvoudig te bereiken. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden zijn dichtbij, in het centrum van Amersfoort, Soesterberg of Utrecht.

Overige kenmerken:
– Woonbetonvloer op de begane grond en verdieping
– Aluminium kozijnen, ramen en deuren
– Vloerverwarming en -koeling in gehele woning
– 40 zonnepanelen aanwezig
– Warmtepomp en bron
– Beveiligingsinstallatie
– Lichtschakelsysteem in de woonkamer
– Volledig uitgevoerd met LED-verlichting
– Ventilatie met warmteterugwinning
– Bronpomp voor beregening tuin
– Tuinschuur in stijl van de woning

Google streetview