fbpx

AMERSFOORT

Uilenspiegelstraat 3

  • Vraagprijs
    € 475.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    158 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Kandidaat Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1975
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
158 m2
Perceel oppervlakte
253 m2
Inhoud
622 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
28 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.100 m
Breedte
900 m
Oppervlakte
99 m2

Amersfoort – Uilenspiegelstraat 3

In een rustige laan ligt deze goed onderhouden uitgebouwde 2/1 kapwoning (158 m2) met tuin op het zuiden, oprit, extra diepe garage, serre, veranda en 2 dakkapellen, op een perceel grond van 253 m2. Door de aantrekkelijke ligging dichtbij station- en winkelcentrum Schothorst, meerdere (basis-) scholen èn de binnenstad, is dit dè lokatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Niet voor niets hebben de huidige bewoners er jarenlang met veel plezier gewoond en het nodige aan de woning gemoderniseerd.

Indeling:
Zij-entree, ruime hal met dubbel glas (2020), plavuizen vloer, open trap, luxe zwevend toilet, uitgebreide meterkast en ruitjesdeur. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met inbouwhaard (80% rendement) en laminaatvloer. De ruime speels ingedeelde moderne ‘ijsblauwe’ open keuken met inductie-kookeiland en overige complete apparatuur is voorzien van een zijraam voor extra daglicht. Vanuit de keuken bereikt u zowel de serre over de volle breedte met aluminium pui, als de aangebouwde garage / hobbyruimte van 28 m2! De verwarmde garage is voorzien van een pantry en was-aansluiting. Vanuit de garage loopt u door naar een prachtig grote veranda / tuinoverkapping welke afsluitbaar is met tentdoek. Kortom, het hele familieleven kan zich hier afspelen; zoveel verschillende ruimtes.

1e verdieping:
overloop met zijraam (dubbel glas 2020), ruime hoofdslaapkamer met schuin weglopende inloopkast, 2e grote slaapkamer met wastafel en 3e slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van aluminium ramen met dubbel glas. Luxe badkamer met glazen douchecabine, ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van een gevelraam.

2e verdieping:
Royale voorzolder / hobbykamer met radiator, dakkapel en zijraam met nieuw dubbel glas. Inloopberging met opstelling CV-HR-combiketel (Bosch, 2009). 1 grote slaapkamer met fraai gebogen plafond, dakkapel, Veluxraam, wastafel en veel bergruimte. Beide dakkapellen zijn voorzien van aluminium ramen met dubbel glas.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975, ontworpen door architect Den Hartog met zijn herkenbare handtekening. Totale inhoud bedraagt 622 m3; de gehele woning is voorzien van dubbel glas, de serre deels. Dak- en vloerisolatie aanwezig. Dit heerlijke gezinshuis wil opnieuw garant staan voor jarenlang woonplezier. Wilt u zelf de voordelen van dit huis en haar lokatie proeven? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een onvergetelijke rondleiding.

Google streetview