AMERSFOORT

Trompstraat 96

  • Vraagprijs
    € 298.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    85 m2
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Perceel oppervlakte
105 m2
Inhoud
310 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
F
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
zuidwest
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
900 m
Breedte
400 m
Oppervlakte
36 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Amersfoort – Trompstraat 96

Op gunstige locatie in de Zeeheldenbuurt nabij de binnenstad en uitvalswegen gelegen leuke vooroorlogse middenwoning met erker, dakkapel en een zonnige tuin op het zuid-westen voorzien van stene berging en achterom. De perceelsgrootte bedraagt 105 m²; bouwjaar 1937.

Indeling:
Entree / hal met paneeldeuren en toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met erker, gladgestuukte wanden, sfeervolle open haard en eiken vloerdelen. Onder de trapopgang bevindt zich de toegang tot een praktische kelder. Aan de achterzijde bevindt zich een half open eenvoudige hoekkeuken met veel daglicht, erker en tuindeur naar het zonneterras. De begane grond is circa 9 meter diep en komt daardoor heel ruim over.

1e verdieping:
Overloop, 1 royale slaapkamer over de volle breedte met schuifkastenwand, trapkast en toegang naar balkon. Nog 1 slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en laminaatvloer. Nette, ruime badkamer met ligbad, wastafel en handdoekradiator. De ramen aan de voorzijde zijn allemaal vervangen door hardhout met dubbel glas.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Grote L-vormige kamer met dakkapel, schuifkasten en laminaatvloer. 2e kleinere slaapkamer, eveneens met dakkapel en laminaatvloer. Kastruimte met opstelling CV-HR combiketel (Intergas, 2012). De 2e verdieping is voorzien van dakisolatie.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van dubbel glas en originele paneeldeuren. Een heerlijke starters woning in rustige doch gezellige vooroorlogse straat met veel leuke jonge mensen, vrij parkeren en op loopafstand van het centrum. Winkelcentrum Neptunusplein, met straks 3 supermarkten, ligt om de hoek. De begane grondvloer is voorzien van isolatie-folie; de platte daken zijn de afgelopen jaren vernieuwd. Deze woning is per direct beschikbaar; als u snel reageert kunt u dit voorjaar al in de tuin van uw nieuwe droomhuis zitten.