Verkochtov

AMERSFOORT

Trekvogelweg 363

  • Vraagprijs
    € 192.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    97 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1968
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
97 m2
Inhoud
313 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
4 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
E
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2

Amersfoort – Trekvogelweg 363

Dit fraai gelegen en gemoderniseerde 4-kamer hoekappartement met 2 eigen bergingen ligt op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex en is bijna 100 m2 (!!) groot. Dit appartement heeft een breed balkon op het westen en is prachtig gelegen naast een vijverpartij van het groene Waterwin-gebied van de wijk Liendert/ Rustenburg, met supermarkt Jumbo en een gezondheidscentrum om de hoek. Het nieuwe zwem- en sportcomplex Amerena en de Basic-Fit zijn binnen 3 minuten fietsen bereikbaar. Het kleinschalige gebouw heeft een actieve en goed geleide Vereniging van Eigenaren. Aan de voorzijde kijkt u fraai uit op een vrijstaande villa.

Indeling:
Ruime half open hal waarmee alle ruimtes in verbinding staan. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon (voorzien van zonnescherm). Deze leefruimte is niet alleen royaal, maar vanwege de ligging ook heerlijk licht en zonnig. Via de brede ramen heeft u een fraai uitzicht over de groene omgeving met veel natuur langs de brede Van Randwijcklaan. De woonkamer is in 2015 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer, hoge plinten en gestuukte wanden. Alles is tot in de puntjes verzorgd, modern afgewerkt en voorzien van dubbelglas. Aan de achterzijde ligt een nette keuken. Deze culinaire broedplaats is ruim van opzet en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2007), vaatwasser (2013) een elektrische kookplaat en een oven.

De hal geeft daarnaast toegang tot een drietal ruime slaapkamers (waarvan 1 met ruitjesdeur), een fraaie badkamer (2015) en een separaat luxe zwevend toilet (2015). Het sanitair voldoet nu aan wensen van modern comfort. De betegeling is uitgevoerd in Portugese stijl. Naast een hardstenen waskom met houten meubel en spiegel, beschikt de badkamer over een glazen douchecabine en vloerverwarming. Er is tevens opstelruimte voor een was- en droogmachine. Het warmwater wordt geleverd door een huurboiler; de woning wordt verwarmd middels blokverwarming.

Grenzend aan het appartement heeft u ook nog een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van de voorraden, de stofzuiger of een vriezer. Op de begane grond ligt een 2e (fietsen-) berging.

Algemeen:
Geheel voorzien van dubbel glas; aan de achterzijde zijn 3 screens geplaatst. Tevens zijn er 3 nieuwe energiezuinige radiatoren geplaatst en extra sloten. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De servicekosten bedragen € 157,- excl. voorschot verwarming en watergebruik. Goede en actieve VVE.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Google streetview