AMERSFOORT

Treekerbergje 14

  • Vraagprijs
    € 1.065.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    280 m2
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
280 m2
Perceel oppervlakte
936 m2
Inhoud
1.110 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
46 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Type
tuin rondom
Achterom
Nee
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Amersfoort – Treekerbergje 14

Op een super-locatie in het Leusderkwartier ligt deze vrijstaande villa (grootste type, inhoud ruim 1100 m³) voorzien van een volledig souterrain en een dubbele aangebouwde garage met zadeldak (42 m2) en een diepe oprit. Deze villa met 280 m2 woonoppervlakte ligt op een royaal en fraai aangelegd parkachtig perceel van 936 m², omgeven door een houtwal met doorkijk naar de prachtig gerestaureerde voormalige “Finse School”. Bouwjaar 1979.

Indeling: entree / hal met nieuw stuukwerk, plavuizen vloer, vide en zwevend toilet. Royale tuingerichte woonkamer met fraaie Bruynzeel parketvloer, open haard, 3 nieuwe gevelramen, akoestisch plafond, convectorput en nieuwe aluminium schuifpui (2017) naar zonneterras (zuid-westen). Ruime half open werkkamer op verhoogd niveau en vide met trapafgang naar familyroom in souterrain. Dichte keuken met o.a. granieten blad, Quooker, complete inbouwapparatuur en kastenwand. Bijkeuken en achterportaal met toegang tot dubbele verwarmde garage voorzien van o.a. entresol en elektrisch deuren.

Souterrain: hal met trap en toegang tot betegelde proviand- en wijnkamer. Grote multifunctionele hobbykamer, gezellige familyroom met vide, daglicht en 2e trap naar de woonkamer op de begane grond. De totale oppervlakte van het souterrain bedraagt 99 m2.

1e verd.: overloop met trapkast en vide met elektrisch bediend Veluxraam. Grote hoofdslaapkamer met dakkapel, loggia, inloopgarderobe en toegang tot ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en dakkapel. Nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met nieuw Veluxraam. In beide laatste kamers zijn de gevelramen vervangen door kunststof met draai-/kiepramen. 2e moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en dakkapel.

2e verd.: vaste trap naar overloop met berging en toegang tot 2 kamers, beide voorzien van een gevelraam; opstelling CV-gasketel (Remeha, 2003) met nieuwe indirect gestookte boiler.

Bijzonderheden: traditioneel gebouwd in fraaie landhuisstijl en goed onderhouden. De begane grond is grotendeels voorzien van spachtelputz wanden en deels van plavuizen vloeren. Een unieke kans om vrijstaand te wonen in een kleinschalig doodlopend villalaantje van aantrekkelijke jaren ’30 wijk in het groene Amersfoort – Zuid, vlakbij het winkelgebied aan de Leusderweg, uitvalswegen en de bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.