Verkochtov

AMERSFOORT

Suzannapolder 31

  • Vraagprijs
    € 865.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    252 m2
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
252 m2
Perceel oppervlakte
562 m2
Inhoud
1.166 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Energieklasse
A
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
437 m2
Positie
noordwest
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.250 m
Breedte
1.800 m
Oppervlakte
225 m2

Amersfoort – Suzannapolder 31

Luxe vrijstaande droomvilla uit 2006 met geïntegreerde serre-gevel, compacte garage en rondom een fraai aangelegde tuin met oprit, meerdere terrassen (veel zon), bamboe divider, een houten berging (14 m2), een grote veranda (22 m2) met houtkachel, Hot Tub, Barrel Sauna, een plantenkas, etc. De totale perceelsgrootte van dit energiezuinige, gasloze gezinshuis in Vathorst bedraagt 562 m2. Aan de achterzijde van de woning grenst een houtwal. Ook intern is niets aan het toeval overgelaten: met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie werkkamer en een kelder krijgt uw gezin alle ruimte. Door het intern toepassen van meerdere industriële kozijnen, doet u mee aan de laatste trends op het gebied van wonen!

Indeling: zij-entree / hal met industiële taatsdeur (2017), garderobe en luxe zwevend toilet. Toegang tot verlaagd gelegen garage (10 m2) en van daaruit tot een grote kelder (24 m2). Royale zonnige woonkamer met dubbelzijdige haard, vide en 4 dubbele openslaande deuren naar de serre van 26 m2, waardoor u heerlijk veel licht en ruimte ervaart. In de voor- zij- en achtergevel bevindt zich nog een brede schuifpui naar buiten. Aan de tuinzijde ligt een luxe U-vormige keuken met o.a. een Amerikaanse koelkast (i.o), 2 ovens, Tepanyaki-plaat en overige complete inbouwapparatuur. De living is voorzien van een verwarmde natuurstenen vloer.

1e verdieping: vanuit de hal bereikt u via een trap de werkkamer als een moderne ‘opkamer’ met gevel-kapel, welke d.m.v. een industriële glaswand (2017) gescheiden is van de woonkamer. Van hieruit brengt een klein trapje u naar de overloop, waar zich een garderobekamer en een luxe zwevend toilet bevindt. 1 grote slaapkamer met 2 Franse balkons naar de serre. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met Frans balkon en een luxe half open badkamer voorzien van duobad (Philip Stark), open douche, wastafelmeubel en stenen wandverwarming.

2e verdieping: met een open eikenhouten trap bereikt u de overloop. 4 in grootte variërende slaapkamers, elk met kastruimte, een gevelraam en een dakkapel of Veluxraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Centraal ligt een 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en Veluxraam.

Bijzonderheden: deze villa is traditioneel gebouwd volgens het nieuwe bouwbesluit met gemetselde gevels, deels afgewerkt met Red Ceder rabatdelen en een aluminium serre. De Hot Tub en de Barrel sauna (beide in overleg) worden gestookt met een houtkachel. In de grote design-veranda (2012) met houtkachel kunt u heerlijk van de late uurtjes genieten. Waar vindt u zo’n complete, moderne en zuinige villa op een rustige lokatie, dicht bij een mooi winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen? Vathorst is een zeer populaire wijk waar veel jonge gezinnen wonen met een prachtig groen buitengebied voor recreatie.