AMERSFOORT

Soesterweg 208

  • Vraagprijs
    € 260.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    78 m2
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
78 m2
Perceel oppervlakte
170 m2
Inhoud
297 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
F
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
2.600 m
Breedte
450 m
Oppervlakte
117 m2

Amersfoort – Soesterweg 208

Prettig wonen in een recentelijk gemoderniseerde woning op loopafstand van het centraal station en nabij het historische centrum van Amersfoort? Dan ben je hier op het juiste adres! De huidige bewoners hebben deze charmante woning in de afgelopen 4 jaar flink onder handen genomen. Te denken valt aan:

2015: Houten vloerconstructie begane grond vervangen voor een betonvloer.
2015: Groepenkast + alle elektra op de benedenverdieping vernieuwd.
2015: Alle radiatoren op de begane grond vervangen.
2015: Alle wanden op de begane grond strak gestuukt.
2015: Begane grond vloer afgewerkt met eiken lamel parket.
2015: Nieuwe Bruynzeel keuken + inbouwapparatuur geplaatst.
2015: Dak van de keuken met de boeidelen vervangen.
2015: Kozijn voorzijde + dubbelglas vernieuwd.
2015: Extern schilderwerk.
2017: Intergas CV ketel vervangen.
2017: Badkamer eerste verdieping vernieuwd.

Verder biedt deze woning je nog veel meer…. Wat dacht je van een ruime woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden! Ook de locatie laat niets te wensen over; een sfeervolle straat met veel vooroorlogse woningen en voor de deur kan je nog gratis en zonder parkeervergunning parkeren. Kortom, wat ons betreft is dit het perfecte plaatje voor de gemiddelde woningzoekende. Wees er snel bij en maak via ons kantoor een afspraak voor een bezichtiging.

Algemeen, volledig voorzien van dubbel glas, bouwjaar 1925, perceel oppervlak 170m2, netto woonoppervlak: 78m2. Inhoud 297 m³.

Indeling begane grond:
Entrée, hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.

De strak afgewerkte doorzon woonkamer heeft vanwege het hoge plafond en de grote raampartijen een lichte en ruimtelijke sfeer. De living is afgewerkt met een eikenhouten lamel parket vloer en alle wanden + plafond zijn glad gestuukt. De moderne, open keuken met praktische plavuizen vloer bevindt zich aan de achterzijde. De Bruynzeel keuken is in 2015 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; een heteluchtoven, vaatwasser, 4-pits fornuis, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Het keukenraam zorgt voor een fijne lichtinval en geeft tijdens het kokkerellen een leuk zicht op de tuin! Daarnaast tref je in de keuken nog een wasmachine aansluiting, toiletruimte, een afgesloten opstelplaats voor de CV ketel (Intergas 2017) en een tuindeur.

Eerste verdieping:
L- vormige overloop met vlizotrap naar de grote bergzolder van circa 21m2. Ideaal voor de kerstboom, koffers en kampeerspullen. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel en hebben een vloeroppervlak van 7m2 (achterzijde), 5m2 (achterzijde) en 12m2 (voorzijde). De moderne badkamer uit 2017 is voorzien van een douche met glazen douchescherm, een wastafel + meubel en de betonlook wanden zijn strak afgewerkt. .

Tuin:
De diepe, zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden! Achter in de tuin staat een grote, vrijstaande schuur. Er rust achter de woning een recht van overpad voor naastgelegen buren.