fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Schimmelpenninckkade 36

  • Vraagprijs
    € 389.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    98 m2

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1926
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
98 m2
Perceel oppervlakte
115 m2
Inhoud
338 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
G
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Positie
noordwest
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1 m
Breedte
650 m
Oppervlakte
650 m2

Amersfoort – Schimmelpenninckkade 36

Op één van de mooiste plekjes tegenover de stadsgracht en het plantsoen rond de binnenstad van Amersfoort biedt De Ruiter Makelaarshuis dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis aan, gebouwd in 1926. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en loopt door tot in de berging. Wonen op deze locatie biedt alleen maar voordelen: u woont tegenover de historische binnenstad direct nabij de Koppelpoort, De Eemhaven, het nieuwe Eemplein en het Centraal Station. Tel daarbij op de ongekende rust die de lokatie uitstraalt met alleen bestemmingsverkeer. Tot slot: de woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt aangeboden inclusief bijna alle meubilair, wasmachine, droger, etc.! Dit is uw kans om op één van de mooiste plekjes van de stad te gaan wonen. Het fraaie industriële pand aan de achterzijde en de hoekwoning ernaast zijn onlangs geheel gerestaureerd en in gebruik genomen door ‘OOK-Architecten’.

Indeling:
Entree/hal met mooie granitovloer, een zeldzaam ‘groen’ toilet met fonteintje, eenvoudige meterkast en kelderkast. De gezellige woonkamer-en-suite met kasten ligt vrij van de buren en is voorzien van een laminaatvloer, convectorput en kunststof schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit op de binnenstad en het water met bomengordel. De moderne en uitgebouwde keuken (vernieuwd in 2016) met PVC-vloer en dakkoepel is verder voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en een 5 pits gaskookplaat. Achter de keuken bevindt zich nog de inpandige berging met wasruimte en opstelling CV-gaswandketel (Junkers, 1990). 

1e verdieping:
Overloop met bovenlicht en kastruimte met badgeiser. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig van elk 13 m2, waarvan 1 met wastafel en een kleinere slaap-/ hobbykamer. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten; aan de voorzijde kijkt u prachtig uit op de gracht en het plantsoen. De ‘bruine’ retro-badkamer’ uit is zeldzaam mooi intact gebleven. Zo kunt u zien wat in die jaren gewild was en als luxe werd gezien. Er is een ligbad, douchebak, 2e toilet en een wastafel aanwezig in de bekende beige kleurstelling.

Tuin: Bij deze bijzondere stadswoning hoort een gezellige zonnige stadstuin, gelegen op het noordwesten. Deze charmante buitenruimte biedt voldoende plek voor een heerlijke lunch, een zitje in de zon of een vuurkorf met een goed glas wijn na een dag (thuis)werken.

Bijzonderheden:
Bij de buren kunt u zien dat er een 2e verdieping is geplaatst. Dit biedt natuurlijk ook mogelijkheden voor deze woning in de toekomst. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (1988) met dubbel glas. Voorbehoud gunning verkoper.

Google streetview