fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Ruigenhof 3

  • Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    102 m2

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1985
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
102 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Inhoud
355 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Positie
zuidoost
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.700 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
85 m2

Amersfoort – Ruigenhof 3

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met potentie en is klussen geen probleem? Dan ben je hier op het juiste adres! De keuken, badkamer en het sanitair zijn weliswaar wat verouderd maar in de basis heeft deze woning genoeg te bieden. Vandaar de zeven voordelen vast op een rijtje:

1. diepe zonnige achtertuin op het zuid-oosten
2. uitspringende entrée
3. nieuwe CV ketel (eind 2018) en Mechanische Ventilator
4. riante living van 38 m2
5. drie slaapkamers op de eerste verdieping; mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder
6. hardhouten kozijnen op de eerste verdieping (2006)
7. stenen berging met pannendak en overkapping

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via De Ruiter Makelaarshuis BV.

De woning is gelegen in een plezierige en kindvriendelijke buurt in Schothorst nabij speelplein, winkelcentrum, scholen, uitvalswegen, en openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het stadspark Schothorst en slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Amersfoort.

Indeling begane grond:
Uitgebouwde entree/hal met meterkast. Woonkamer met plavuizen vloer, 1 nieuwe radiator en tuindeur naar de diepe zonnige achtertuin. Half open hoekkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met toilet + fonteintje en trapopgang.

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en ruim bemeten badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime stahoge zolderverdieping met Veluxraam waar indien gewenst een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de wasmachine, de nieuwe CV-combiketel (Vaillant, 2018) en de nieuwe mechanische ventilatie-unit.

Kenmerken:
– bouwjaar 1985
– perceelsoppervlakte 140 m²
– woonoppervlakte 102 m²
– inhoud 355 m³
– een gouden kans voor klussende starters!

Google streetview