AMERSFOORT

Roos van Dekemastraat 27

  • Vraagprijs
    € 698.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    283 m2
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
283 m2
Perceel oppervlakte
661 m2
Inhoud
1.046 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
36 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Type
tuin rondom
Achterom
Nee
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Amersfoort – Roos van Dekemastraat 27

Vrijstaand wonen, praktijk of kantoor aan huis, veel kamers, 2 badkamers, aan water gelegen, inpandige garage, tuin op het zuiden, 661 m2 grond en 283 m2 woonoppervlakte. Bent u op zoek naar het ‘Schaap met 5 poten’? Bij deze vrijstaande praktijkvilla, centraal gelegen in de wijk Schothorst aan een waterpartij komen uw dromen uit. Deze degelijk gebouwde villa uit 1984 beschikt aan de oostzijde over een praktijk-vleugel met eigen ingang en 1e verdieping. De middenbeuk bestaat uit een woonvilla met een speelse indeling, 2 verdiepingen en veel slaapkamers. Aan de westzijde bevindt zich een aangebouwde garage met zolderverdieping. Rondom ligt een heerlijke tuin met veel groen, een blokhut, terrasje aan het water en een nieuwe hardhouten beschoeiing uit 2018!

Indeling:
Entree / hal met vide, garderobe, toilet, uitgebreide meterkast en hardhouten trap. Zonnige en speelse tuingerichte woonkamer met eiken lamel-parket, mogelijkheid voor een open haard, zitkuil en schuifpui naar zonneterras. De dichte keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde, via de bijkeuken loopt u door naar de inpandige garage. Deze is voorzien van een elektrische deur, tuindeur, uitstortgootsteen, vide met entresol-berging en een oprit.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan de grootste met balkon en trapkast. Nog 2 mooie slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en Infra-rood-sauna. De overloop loopt door naar de 1e verdieping van de praktijk. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting; separaat toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u 2 grote hobby-kamers, waarvan 1 met opstelling van 2 CV-combiketels (2012 en 2014). Daarachter bevindt zich nog een ruime slaapkamer met gevelraam en radiator.

Praktijkaanbouw:
Entree met elektrische tochtdeur, hal met toilet, receptie met balie, open trap en pantry met 2 gevelramen en vlizotrap naar berging. Half open wachtkamer, ruime spreekkamer met aansluitend een badkamer met whirlpool, inloopdouche en wastafel.

Verdieping:
Overloop met doorloop naar de woning. 1 grote werkkamer met dakkapel, gevelraam en wastafel.

Dit wilt u ook weten:
Traditioneel gebouwd met een inhoud van 1046 m3. Hardhouten kozijnen en grotendeels dubbel glas. Extern schilderwerk uitgevoerd in 2014. Nieuwe nokvorsten aangebracht. Gevel-, dak-, en vloerisolatie aanwezig. Rustige en kindvriendelijke ligging nabij meerdere scholen, groot winkelcentrum, uitvalswegen, station en dicht bij het stadscentrum.

Op het perceel rust een woonbestemming. Vergunning-aanvraag voor praktijk of kantoor aan huis is mogelijk. Bent u op zoek naar een woon-/ werk-combinatie of veel ruimte voor een groot gezin? Maak dan een afspraak en ontdek de vele mogelijkheden.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Google streetview