AMERSFOORT

Ronhaarstraat 5

  • Vraagprijs
    € 365.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    133 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
133 m2
Perceel oppervlakte
193 m2
Inhoud
525 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
96 m2
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.600 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
96 m2

Amersfoort – Ronhaarstraat 5

In één van de aantrekkelijkste straten van Rustenburg-Zuid nabij het waterwingebied ligt deze keurig verzorgde eindwoning met aangebouwde garage (type skidak) en een zonnige tuin op het oosten. Deze woning is nog in bezit van de 1e eigenaar die de woning nog heeft gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Ook zijn nieuwe kunststof kozijnen aangebracht met draai-/kiepramen en HR-beglazing. In de Ronhaarstraat zijn de afgelopen jaren veel jonge gezinnen met kinderen komen wonen, waardoor deze buurt een ware 2e jeugd beleeft. 50 meter verderop ligt een mooi speelpark. Ook het ‘Waterwingebied’ (wandelpark), het nieuwe zwemparadijs ‘Amerena’ / basisscholen / huisartsenpost / apotheek en winkelcentrum met ‘Jumbo’ liggen op loopafstand en maakt het aanbod compleet.

Indeling:
Entree / ruime uitspringde hal met modern zwevend toilet met fontein en toegang garage. Royale tuingerichte woonkamer met parketvloer, spachtelputz wanden, open trap, convectorput en nieuwe 3-delige kunststof schuifpui (2012). Aan de voorzijde bevindt zich een nette hoekkeuken welke voorzien is van een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met spachtelputz wanden. Drie in grootte variërende slaapkamers van 24 m2, 11 m2 en 7 m2; waarvan de grootste eenvoudig in tweeën kan worden gesplitst. Gemoderniseerde badkamer met handige inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet. Alle sanitair is uitgevoerd in camée-kleur (of pergamon). Deze etage is voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Ruime open zolderetage met Velux-dakraam, radiator, mechanische ventilator, opstelling CV-HR-combiketel (Intergas ca. 2007) en berging. Deze zolder geeft u de mogelijkheid voor het maken van 1 of 2 extra kamers, al of niet met dakkapel, waardoor een zee aan extra ruimte ontstaat.

Bijzonderheden:
Traditioneel gebouwd door Van Bekkum in 1978 | De garage is voorzien van een radiator, zijraam, zijdeur, uitstortgootsteen, elektrische kanteldeur, wasmachine-aansluiting en een grote entresol | Alle dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn vernieuwd | Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas | extern schilderwerk is in keurige staat van onderhoud | Bouwjaar 1978 | Woonoppervlak 133 m2 | Perceelsgrootte bedraagt 193 m2 | Op zoek naar een fijn gezinshuis in een heerlijk kindvriendelijke buurt? Wacht niet te lang…