AMERSFOORT

Rigolettostraat 22

  • Vraagprijs
    € 795.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    203 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1986
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
bungalow
Type
vrijstaande woning
Kenmerk
semi-bungalow
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
203 m2
Perceel oppervlakte
450 m2
Inhoud
833 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
33 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
C
Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
tuin rondom
Achterom
Ja
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2

Amersfoort – Rigolettostraat 22

Kantoor aan huis of slapen op de begane grond?

Het kan allebei in deze ruime (203m2) vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage, in een rustige omgeving aan het Valleikanaal. Deze comfortabele woning is geheel geïsoleerd en is gelegen op een royaal perceel van 450m2 met een tuin op het zuid-westen in de wijk Schuilenburg. De woning is geïnspireerd op het Rietveldpaviljoen aan De Zonnehof in Amersfoort, werk van de bekende architect Gerrit Rietveld.

Begane grond: Entree, zeer ruime en lichte hal met vide en grote raampartijen. De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde en heeft ook een eigen entree. Deze ruimte is verdeeld over 2 werkplekken met een gezamenlijke keuken en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met eigen moderne badkamer (2012) die voorzien is van een douche, wastafel en toilet. De garage van 25m2, waar zeker 2 auto’s in passen, beschikt over een aansluiting voor een wasmachine en aparte ingang aan de zijgevel. Tevens hangt hier de badgeiser voor de badkamer op de begane grond.

Tuin: De besloten achtertuin biedt maximale privacy, is zeer gunstig op de zon gelegen (zuid-west) en is in Japanse stijl aangelegd met een leuke watergang die uitkomt op de vijver. Door de bamboe haag en diverse bomen geniet u hier van alle rust en u rijdt de buitenkeuken die al klaar staat in de hal zo naar buiten. Achter in de tuin staat nog een metalen berging, handig voor uw tuingereedschap.

1e verdieping: Middels de trap in de centrale hal bereikt u de eerste verdieping die gescheiden is in het woonvertrek aan de achterzijde en slaapvertrekken aan de voorzijde. De woonkamer heeft een verrassend uitzicht waar u geen genoeg van zult krijgen. Wat een rust straalt deze woonkamer uit en wat een lichtinval. De woonkamer en de keuken zijn in 2016 compleet vernieuwd en voorzien van gestuukte wanden en een beton ciré vloer met vloerverwarming. In de zithoek geniet u van een heerlijk haardvuur waarna u aanschuift aan de grote eettafel voor het diner. De keuken in witte kleurstelling met een donker blad is voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, hetelucht-oven en een close-in boiler.

Via de overloop bereikt u het separaat toilet en de CV-ruimte (2017). Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen van 11m2 en 16m2. Vanuit deze laatste kamer en tevens vanaf de overloop bereikt u het dakterras dat ook op het zuid-westen is gelegen. De badkamer is voorzien van een 3e toilet, ligbad, douche en wastafel.

Kortom zoekt u een ruime woning waar u een kantoor kunt beginnen, of extra slaapkamers kunt creëren? Kom dan snel kijken naar deze goed onderhouden woning!

Algemeen: Woonoppervlak 203m2 | Perceeloppervlak 450m2 | Werken aan huis | Moderne keuken en woonkamer | Volledig geïsoleerd | Energielabel C | CV-ketel 2017 | 2 badkamers |

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.