fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Rehorstplein 17

  • Vraagprijs
    € 385.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    122 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1977
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
122 m2
Perceel oppervlakte
185 m2
Inhoud
414 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
750 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
45 m2

Amersfoort – Rehorstplein 17

Ruime eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en achterom, gelegen aan een kindvriendelijk plein met apart speelveld in de populaire wijk Rustenburg, niet ver van het centrum. Deze woning is gebouwd in 1977 en beschikt over de ruime maatvoering uit die tijd en wordt al 34 jaar bewoond door de huidige eigenaars. In 2002 zijn de voor- en achtergevel nieuw ingemetseld en de boeidelen vernieuwd. Links naast de woning ligt een garagebox met een nieuwe kanteldeur en een voorterrein, welke separaat ter overname wordt aangeboden. De interne afwerking mag na zoveel jaar aan een opfrisbeurt toe zijn, de onveranderlijke eigenschappen blijven even sterk. Bouwjaar 1977.

Indeling: entree / hal met nieuwe voordeur met driepuntssluiting en toilet met fonteintje. Ruime en vooral ook zonnige L-vormige living met open wenteltrap, fraai zicht op het plein en een moderne hoekkeuken (2015) met vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vrieskast en een tuindeur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

1e verdieping:
Overloop met tochtdeur, 2 grote slaapkamers en 3e slaapkamer. Originele badkamer met douchebak, toilet, wastafel, wma en gevelraam.

2e verdieping:
Een nieuwe dichte trap geeft toegang tot de voorzolder welke voorzien is van een Veluxraam (2010), opstelling CV-HR-combiketel (Atag HR, 2009), mechanische ventilator (2018) en berging. 1 Grote zolderkamer met een groot nieuw Veluxraam (2020), radiator en bergruimte.

Bijzonderheden:
Aan de rechterzijde beschikt de woning over een ankerloze spouwmuur met de buren. De begane grond is voorzien van dubbel glas. De goten aan voor- en achterzijde zijn 7 jaar geleden vernieuwd. Het dak van de berging is vervangen.
De garage (nr. 13-5) is voorzien van een nieuwe kanteldeur; de vraagprijs daarvan bedraagt € 25.000,– k.k.

Rustenburg is een ruim opgezette wijk met veel groen, gelegen op 7 minuten fietsen van de binnenstad. In de wijk bevinden zich 2 basisscholen, Park het ‘Waterwingebied’ en het nieuwe zwembad Amerena. Op 3 minuten fietsen ligt winkelcentrum Wiekslag met o.a. een Jumbo, nieuwe Lidl, cafetaria, dokterspraktijk en apotheek. Bent u op zoek naar een fijn gezinshuis? Bel De Ruiter Makelaarshuis dan voor een afspraak.

Google streetview