Verkocht

AMERSFOORT

Poortersdreef 57

  • Vraagprijs
    € 365.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    149 m2
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
149 m2
Perceel oppervlakte
265 m2
Inhoud
491 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Positie
noordoost
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.100 m
Breedte
950 m
Oppervlakte
105 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2

Amersfoort – Poortersdreef 57

Royale en gemoderniseerde eindwoning met een netto woonoppervlak van 149m2 voorzien van 4 slaapkamers, twee gemoderniseerde badkamers, mooie landelijke keuken, een L- vormig balkon, vrijstaande stenen berging en een eigen oprit. De woning is gelegen op een riant, zonnig perceel (Z.W.) van maar liefst 265m2! Van 2015 tot op heden is de woning op diverse punten verbeterd. Hierbij valt te denken aan:

• Nieuwe keuken, begane grond
• Toilet vernieuwd, begane grond
• Tuin opnieuw aangelegd en tuinmuur geplaatst
• Verwarmingen begane grond + 1e verdieping vernieuwd
• Badkamer 1e verdieping vernieuwd
• Badkamer 2e verdieping vernieuwd
• Alle wanden + plafonds glad gestuukt

Indeling begane grond:
Zij entree met toegang tot de meterkast, open keuken, trapopgang, toilet met fonteintje en de woon / eetkamer. De ruim bemeten living van 37m2 (6,32m x 5,9m) is voorzien van veel raampartijen en biedt voldoende plek voor een grote eettafel en een zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe, landelijke keuken uit 2014 met veel kastruimte, natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder; een vaatwasser, 2 ovens met magnetron functie, vriezer, koelkast en een 5 pits gasfornuis. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een strakke laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt en alle binnendeuren zijn recentelijk vervangen. Via de tuindeur, toegang tot de strak aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een vrijstaande stenen berging. Door de gunstige ligging op het zuidoosten en het zuidwesten, heeft u de zon rondom en vanwege de tuinmuur heeft u veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de eerste slaapkamer (voorzijde) en de badkamer (achterzijde). De ruim bemeten, L-vormige master bedroom van 26m2 is voorzien van veel kastruimte en via een loop deur heeft u toegang tot het L-vormige balkon. En dan, last but not least de badkamer….. Wat een licht en ruimte! In 2015 is de badkamer van 12m2 volledig vernieuwd, glad gestuukt en voorzien van een douche met rainshower, brede wastafel + meubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de stook / wasruimte met een intergas CV ketel (2012) , mechanische ventilatie unit (2016) en de opstelplaats voor de wasmachine / droger, badkamer en drie slaapkamers van 9m2, 8m2 en 12m2. De moderne badkamer met gevelraam aan de achterzijde is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad + douche, hangend toilet en een dubbele wastafel.

Algemeen:
Groot gezinshuis met een riant perceel dat zich qua afwerking en functionaliteit ruimschoots onderscheidt, gunstig gelegen in een aantrekkelijke wijk met veel jonge gezinnen nabij scholen, voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.