Verkochtov

AMERSFOORT

Poortersdreef 118

  • Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    211 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1997
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
dwarskap
Soort
herenhuis
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
211 m2
Perceel oppervlakte
325 m2
Inhoud
686 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
A
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
190 m2
Positie
zuidoost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.250 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
100 m2

Amersfoort – Poortersdreef 118

Aan een statige laan in Nieuwland ligt deze luxe helft van dubbel herenhuis met stoere dwarskap, 4 slaapkamers, extra werkkamer beneden en een zonnige tuin op het zuid-oosten. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning beschikt over een netto woonoppervlakte van maar liefst 211 m2, wat mede tot uiting komt in de enorme living. In 2012 is de garage omgebouwd tot werkkamer met nieuwe pui en een bijkeuken / berging. De omgebouwde garage heeft een eigen ingang en is daarom uitstekend te gebruiken als kantoor- / praktijkruimte! Vanaf 2016 is ook nog een luxe keuken geplaatst, een nieuwe open haard, nieuwe platte daken aangebracht alsmede 13 zonnepanelen! Daarnaast zijn ook de voor- en achtertuin nieuw en strak aangelegd en is een nieuwe houten berging geplaatst met achteringang. De perceelsgrootte bedraagt 325 m2! Lees verder…

Indeling:
Verhoogde en overdekte entree, hal met garderobenis, natuurstenen vloer en modern zwevend toilet. Royale U-vormige living bestaande uit een straatgerichte zithoek met brede erker, leeshoek, nieuwe strakke inbouwhaard (2017) en trapkast. De tuingerichte eethoek biedt plaats aan een royale familietafel en heeft openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Beide kamers zijn voorzien van fraaie massief eiken vloerdelen (2003). Aan de 2e voorzijde is een luxe U-vormige keuken geplaatst in 2017 met schiereiland / eetbar, 3 gevelramen, een composiet blad en zeer complete inbouwaparatuur met als extra apparatuur een stoomoven, 6-pits inductiekookplaat, Quooker en een “Carrousel van Le Mans”. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een tuindeur en biedt toegang tot een grote werkkamer met gevelraam, radiator en buitendeur.

1e verdieping:
Overloop met luxe zwevend toilet (2015). 2 riante slaapkamers met laminaatvloer en meerdere gevelramen, waarvan 1 met trapkast en 1 met schuifkastenwand. Luxe badkamer (2015) met whirlpool, eiken meubel met 2 wastafels, brede spiegel en stortdouche met draingoot.

2e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers met hoog oplopend dak, nieuwe laminaatvloer en 2 gevelramen, waarvan 1 met schuifkastenwand en berging. Waskamer met Veluxraam, aansluiting voor apparatuur, opstelling HR-combiketel (Bosch 2011, met nieuwe aan- en afvoer) en berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1996. Voorzien van volledige isolatie en dubbel glas; in- en extern schilderwerk uitgevoerd in 2017. Nieuwe mechanische ventilator geplaatst. De bruto inhoud bedraagt 686 m3! Fraaie tuinaanleg met o.a. een nieuwe schutting, haardhout-afdak en een grote berging, aan de voorzijde bevindt zich een nog een oprit (handig voor het opladen van uw auto). Kortom, een huis waar de afgelopen jaren zeer veel aan gedaan is en waar u als gezin heerlijk kunt genieten van de ruimte. Nieuwland biedt met een winkelcentrum, sportvoorzieningen, basisscholen en uitvalswegen alles wat een gezin nodig heeft!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.