AMERSFOORT

Panfluitstraat 2

  • Vraagprijs
    € 389.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    138 m2
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
138 m2
Perceel oppervlakte
197 m2
Inhoud
453 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
99 m2
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
900 m
Breedte
1.100 m
Oppervlakte
99 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2

Amersfoort – Panfluitstraat 2

Ruime, lichte en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met een op het zuiden gelegen tuin en een vrijstaande garage naast de woning op een perceel van 197m2. U geniet optimaal van alle ruimte, doordat de woning geen schuine daken heeft. De woning is in 2014 voorzien van een nieuwe keuken en in 2010 een nieuwe CV-ketel. Een prettige basis om heerlijk te leven.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met veel ramen, meterkast, toilet en trapopgang. De grote woonkamer (32m2) heeft een gevelbrede schuifpui naar de tuin. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en zorgt ervoor dat de tuin betrokken wordt bij de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette grijs kleurige PVC-vloer en heeft spachtelputz wanden. Aan de wand bevindt zich een TV-meubel/bank (blijft achter). De luxe en eigentijdse open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, bak-/stoomoven, combi-oven en een Quooker.

Eerste verdieping:
Trapopgang, overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers (11m2 en 11m2) bevinden zich aan de achterzijde en de grootste (15m2) aan de voorzijde. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met twee slaapkamers (12m2 en 14m2). Eén kamer is voorzien van een wastafel en één kamer is voorzien van toegang tot het dakterras welke gelegen is op het zuiden. Op deze verdieping is ook een aparte CV-/ wasruimte. De CV-HR-combiketel is van 2010.

Tuin / garage:
De woning beschikt over een tuin aan drie zijden. Via de zijtuin welke heerlijk op het westen ligt kunt u achterom. De achtertuin is gelegen op het zuiden en ligt mooi beschut. De vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor één auto en voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er ook nog een mogelijkheid om twee extra auto’s te parkeren voor de garage.

Algemeen:
Woonoppervlak 138m2 | Perceel 197m2 | Energielabel B | Volledig geïsoleerd | Keuken 2014 | CV 2010 | Hoofddak EPDM 2008 | Prettige omgeving nabij winkelcentrum Emiclaer | A1 op 5 minuten rijden afstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Google streetview