Verkochtov

AMERSFOORT

Oliesteeg 1c

  • Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    60 m2
Bouwjaar
1850
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Bijzonderheden
monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Aantal verdiepingen
2
Soort
bovenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
60 m2
Inhoud
243 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energieklasse
G
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Amersfoort – Oliesteeg 1c

Aangeboden: een piekfijn onderhouden en zeer sfeervolle woning, gelegen op een gezellige locatie waarbij het historische centrum aan uw voeten ligt.

Indeling: gemeenschappelijke entrée op de begane grond, trapopgang naar de eerste verdieping, voordeur tot eigen woning. Vanuit de lange hal toegang tot de ruime woonkamer van 26m2 gesitueerd over de volle diepte van de woning met vaste trap naar de slaapverdieping, open keuken, separaat toilet met fonteintje. Stijlvolle badkamer met origineel gietijzer bad en een aparte douche.

De moderne open keuken (vernieuwd 2019) is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, hete lucht oven en een 4 pits fornuis. De raampartijen met dubbelglas zorgen vanuit de living voor een fraai uitzicht op de omliggende karakteristieke bebouwing. In de zomer kan de dubbele deur naar het balkon lekker open. Door de breedte en de diepte van woonkamer is deze op verschillende manieren in te delen. De gehele verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer (in 2019 geschuurd en opnieuw gelakt) en glad gestuukte wanden. Tegenover de badkamer bevind zich een afgesloten bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woning kent verder allerlei leuke opbergruimtes.

Tweede verdieping. Middels een vaste trap te bereiken, knusse slaapverdieping met een op maat getimmerd twee persoons bed (blijft achter). Hier bevindt zicht tevens in een aparte ruimte de opstelplaats voor de CV ketel en mechanische ventilatie.

De woning beschikt verder over een ruime berging in de kelder van het pand.

Algemeen: Ruim voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving. Parkeren middels parkeervergunning.

Ook goed om te weten is dat de kleine VVE financieel solide is, men heeft een goed meerjaren onderhoudsplan en actieve leden. De maandelijkse bijdrage is € 100,- per maand. Qua onderhoud aan het pand zijn alle grote dingen kort geleden allemaal gedaan. Het dak is in 2015 aan voor en achterzijde compleet vernieuwd, houtwerk balkon + dakgoten vervangen (zink), schilderwerkzaamheden zijn 3 jaar geleden gedaan.

Door de ligging in een zijstraat van de Kamp is het hier heerlijk rustig wonen en toch; met een paar voetstappen bent u zo in het levendige historische centrum!

Afgezien van het feit dat dit een buitengewoon heerlijke plek om te wonen is heeft de woning alles in zich om financieel gezien ook een goede investering te zijn.

Kortom, wat ons betreft het perfecte plaatje. Wees er snel bij en maak via ons kantoor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.