fbpx

AMERSFOORT

Noordewierweg 191

  • Vraagprijs
    € 450.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    113 m2

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
113 m2
Perceel oppervlakte
180 m2
Inhoud
456 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
D
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
55 m2
Positie
noordoost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
550 m
Oppervlakte
55 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Amersfoort – Noordewierweg 191

Deze royale en karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met 4 slaapkamers, uitbouw, erker en zonnige tuin staat in de eigentijdse en populaire wijk Soesterkwartier. Op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van binnenstad, station, bos en dierentuin.
Deze sfeervolle woning meet 113m2 woonoppervlak en beschikt over mooie paneeldeuren, karakteristieke tegeltjes in de hal, een donkere houten parketvloer, zonnige erker en heeft de mogelijkheid om nog extra werk- of slaapkamers te realiseren op de ruime zolder.

Indeling:

Begane grond, Entree/hal met karakteristieke jaren ’30 tegels, plavuizenvloer en toegang tot het toilet met raam. De woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde is voorzien van een donkere houten parketvloer. Aan de achterzijde bevind zich de afgesloten keuken. De keuken van het bekende merk Tulp is in 2010 geplaatst en voorzien van een vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door in de aangebouwde bijkeuken. Vanuit de woonkamer en/of de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin die op het noordoosten is gelegen.

1e verdieping, Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikken 2 slaapkamers over een vaste kast. De badkamer van Ca. 2010 is voorzien van een bad/douche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer is daarnaast goed te ventileren middels de openslaande ramen.

2e verdieping, Op de open zolderverdieping zijn de dakbalken mooi in het zicht. De zolder is geïsoleerd, heeft aan beide kanten afgesloten opbergruimte en veel mogelijkheden om direct in te richten als werk- of slaapkamer of om te verbouwen (eventueel met dakkapellen) en nog meer ruimtes te creëren.
De CV-ketel is van het merk Intergas uit 2015 en heeft onderhoudsgarantie tot maart 2022.

Tuin/berging, Achter de bijkeuken bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en een houten overkapping voor de fietsen. De groen aangelegde tuin is noordoost gericht en op het terras kun je de hele zomer heerlijk in de zon tot rust komen en genieten.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Google streetview