fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Lorentzstraat 19

  • Vraagprijs
    € 495.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    100 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Kandidaat Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1934
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
100 m2
Perceel oppervlakte
253 m2
Inhoud
406 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
G
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
150 m2
Positie
noordwest
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
950 m
Breedte
775 m
Oppervlakte
74 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Amersfoort – Lorentzstraat 19

Op een zonnig groot hoekperceel van 253 m2 in het Leusderkwartier ligt deze gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met 2 erkers, houtkachel, dakkapel en originele stijlkenmerken. Rondom bevindt zich een heerlijk vrije tuin met groot terras, stenen barbeque, veel groen en een aangebouwde stenen garage met oprit. Deze complete woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en verfraaid met zaken zoals nieuwe stuukwanden en -plafonds (2015) en paneeldeuren. Aan de achterzijde ligt een open terrein waar binnenkort een prachtig hofje wordt gebouwd met 11 nieuwe koop- en 6 huurwoningen in de stijl van de jaren ’30. Dit nieuwbouwplan zal de bestaande woonkwaliteit zeker versterken met extra groen, 23 parkeervakken en nieuwe jonge gezinnen!

Indeling:
Entree / hal met granietvloer, paneeldeuren, toilet en kelderkast. Ruime, lichte L-vormige woonkamer met massief eiken vloerdelen, sfeervolle houtkachel (2014), 2 erkers, zijraam en openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Aangebouwde 6 meter diepe landhuiskeuken (2005) in hoekopstelling met granietblad en Boretti-fornuis (6 pits / 2 ovens), vaatwasser, koel- en vrieskast. Ook bevinden zich hier de was- en droogaansluiting. De keuken heeft naast een nieuwe plavuizen vloer een separate tuindeur alsmede openslaande tuindeuren naar het terras.

1e verdieping:
Overloop met nieuwe paneeldeuren, 2 grote slaapkamers, beide met dakkapel, zijraam en kastruimte. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een parketvloer en een balkon. 3e kleinere slaapkamer met dakkapel; de overige kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en gevelraam.

2e verdieping:
Overloop met opstelling CV-Combiketel (Bosch, 2005) en berging. 1 mooie lichte slaapkamer met dakkapel, Veluxraam, radiator, berging en nieuwe vloerbedekking.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1934. Het extern en intern schilderwerk is uitgevoerd in 2015; in 2019 is het extern nog bijgewerkt. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en deels van dak-, muur- en vloerisolatie. De inhoud bedraagt 406 m3. Doordat de woonkamer en de grote slaapkamers vrij liggen van de buren, ervaart u extra veel privacy en daglicht.

Bent u op zoek naar een fijn en sfeervol gezinshuis in een kindvriendelijke jaren ’30 laan, dicht bij winkelcentrum Leusderweg, scholen, sportvoorzieningen, landgoed Nimmerdor en uitvalswegen? Maak dan een afspraak en overtuig u van alles wat deze woning te bieden heeft.

Google streetview