Verkochtov

AMERSFOORT

Liendertseweg 82A

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    101 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Kandidaat Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1996
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen
Aantal verdiepingen
1
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
101 m2
Inhoud
305 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2

Amersfoort – Liendertseweg 82A

Langs het Valleikanaal nabij de binnenstad, ligt een stoer luxe appartementengebouw. Op de 2e verdieping bieden wij een uniek 3-kamer hoek-appartement aan met groot zonnig balkon (noord-west en helemaal privé), gevelramen aan 4 zijden, lift, een berging op de begane grond en een eigen garagebox op het buitenterrein. Hoewel dit appartement in originele staat verkeert hebben de 1e eigenaars jarenlang genoten van dit heerlijke plekje en de aantrekkelijke indeling met grote lichte vertrekken. Door de rustige ligging aan een klein parkje met bomen en vrijstaande villa’s, heeft u rondom een groen en vrij uitzicht. Aan de andere zijde van het gebouw ligt het Valleikanaal en de toegangsweg naar de historische binnenstad. Bouwjaar 1996.

Indeling: entree / L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken, videofoon, hangend toilet met fonteintje, inpandige berging en separate stookruimte met Daalderop CV-HR combiketel (2007) en mechanische ventilatie unit.
Royale living (38 m²) met grote glazen (schuif-) pui naar groot overdekt balkon van 13 m2 op het noord-westen met een prachtig vrij uitzicht. Vanaf 15 uur geniet u hier van de zon. Vanwege de ramen in drie gevels is er extra veel daglichttoetreding!

Gezellige half open hoekkeuken met veel kastruimte, oven, 4 pits gasfornuis RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een dubbele spoelbak. er is nog ruimte over voor een klein ontbijttafeltje. Vanuit het brede gevelraam heeft u een prachtig zicht op het aangrenzende park.

Ruime hoofdslaapkamer van 17 m2 op de ochtendzon en een tweede slaap-/studeer kamer van 11 m2. De tussengelegen badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, designradiator en verhoogde opstelplaats voor wasmachine / droger.

Bijzonderheden: het betreft een uitstekend onderhouden complex met een prettige bewoning. Hardhouten kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas. De woonoppervlakte bedraagt 101 m². Actieve en gezonde VvE; de servicekosten bedragen € 212,– per maand. Het appartement is gelegen nabij de binnenstad, winkelcentrum Neptunusplein met Aldi, Hoogvliet en Jumbo, gezondheidscentrum, Zwembad Amerena, stations en uitvalswegen.

Laat u verrassen door dit bijzondere hoek-appartement dat garant voor veel woongenot. Het nodigt uit om naar eigen inzicht te moderniseren; één industriële binnendeur plaatsen (zie staalo.nl) en het ziet er meteen heel anders uit…. Vergeet bovendien de aanwezigheid van de garage als voordeel niet!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Google streetview