fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Kruiskamp 80

  • Vraagprijs
    € 319.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    85 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Kandidaat Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1914
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
mansarde dak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
368 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Positie
noordwest
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.500 m
Breedte
420 m
Oppervlakte
63 m2

Amersfoort – Kruiskamp 80

Op loopafstand van het centrum gelegen leuke starters-hoekwoning met mansarde kap, aangebouwde keuken / badkamer en een diepe zonnige tuin voorzien van grote stenen berging met dubbele deuren en zolderverdieping. Kortom een ideaal huis voor klussers of motorrijders. De perceelsgrootte bedraagt 198 m2. Hoewel deze woning zeker uitnodigt tot modernisering, zijn de afgelopen jaren ook een aantal verbeteringen uitgevoerd. Zo is er een industriële wenteltrap geplaatst naar de 1e verdieping, zijn er kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas, zijn de dakpannen en nokvorsten vervangen ( woonhuis en schuur) alsmede de rabatdelen op de uitbouw. Daarnaast zijn de gevels en schoorsteen nieuw gevoegd. Met andere woorden: de buitenkant kan tegen een stootje, de binnenzijde nodigt je uit voor vernieuwing.

Indeling:
Entree, gang met meterkast en toilet. Ruime zonnige woon- eetkamer met fraaie stalen wenteltrap, nette aangebouwde keuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. kastruimte met opstelling CV-combiketel (Intergas, circa 2004). Achterportaal met wasmachine-aansluiting en buitendeur. Badkamer met douchecabine, wastafel en radiator.

1e verdieping:
overloop over de volle breedte met groot zijraam. 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 3 vaste kasten en wastafel. Nog 2 slaapkamers aan de achterzijde beide met gevelraam.

2e verdieping:
Bereikbaar per wenteltrap; de zolderetage bestaat uit een voorzolder en 1 kamer met Veluxraam, radiator en berging. Het dak is voorzien van isolatie.

Bijzonderheden:
De stenen schuur van 17 m2 is voorzien van dubbele deuren, gevelraam, elektra en een steektrap naar een stahoge zolderverdieping. In het verleden zijn ook het dakbeschot en de dakpannen vervangen.
Deze starterswoning ligt in de gezellige Kruiskamp direct naast het centrum, waar de historische binnenstad op winkel- culinair-, cultureel- en historisch gebied alles te bieden heeft. Binnen een paar minuten bent u op het Neptunusplein, een mooi winkelcentrum met 3 grote supermarkten waardoor u altijd voordelig boodschappen doet! Maak snel een afspraak.

Google streetview