Verkochtov

AMERSFOORT

Kruidendreef 40

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    164 m2
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
164 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Inhoud
620 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
750 m
Breedte
511 m
Oppervlakte
38 m2

Amersfoort – Kruidendreef 40

Verrassend ruime en luxe eengezinswoning van maar liefst 164 m2 met opbouw, zes slaapkamers, twee badkamers, luxe landelijke woonkeuken, nieuwe moderne badkamer uit 2016 met dubbele inloopdouche, sfeervolle gashaard en om het plaatje compleet te maken, een zonnige tuin op het zuiden met…… een veranda & mancave! Kenmerkend is de vide, de nette afwerking, de vele lichtinval en de hoeveelheid ruimte. Kortom een ideale gezinswoning gelegen in de wijk Nieuwland op korte afstand van winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en garderobe. hangend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde gelegen luxe, landelijke woonkeuken uit 2011 voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en quooker. De woonkeuken is voorzien van een chinees hardstenen vloer. Ruime woonkamer met vide, vaste kast, sfeervolle gashaard, pvc vloer en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een praktische PVC vloer en de wanden zijn strak afgewerkt.

De achtertuin met grote verwarmde/geïsoleerde schuur, achterom en veranda + mancave is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in waardoor u ’s avonds na het werk heerlijk in de zon van de bbq kunt genieten.

1e Verdieping: overloop met praktische trapkast, drie ruim bemeten slaapkamers waarvan twee met Frans balkon boven de vide in de woonkamer en een ruime, vernieuwde badkamer (2016) aan de voorzijde voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, dubbele inloopdouche, designradiator, luxe Hans-Grohe sanitair en een tweede toilet.

2e Verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met een overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers en een tweede badkamer (2016) met douche, wastafel, mechanische ventilatie unit, Nefit topline CV-ketel (2016) en aansluitpunt voor de wasmachine + droger. De grote slaap / werkkamer aan de achterzijde met brede gevelramen en wastafel heeft een vloeroppervlak van maar liefst 24m2. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en middels een vlizotrap op de overloop is de royale bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
Een heerlijk lichte en zonnige gezinswoning die door zijn bijzondere vormgeving en goede onderhoud een bezichtiging waard is | De raampartijen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens | bouwjaar 1997 | perceel oppervlak 160 m2 | goed onderhouden | opbouw 2012 | overdracht in overleg |

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.