fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Kopervlinder 18

  • Vraagprijs
    € 385.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    117 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1986
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Perceel oppervlakte
137 m2
Inhoud
402 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
76 m2
Positie
zuidoost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.250 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
63 m2

Amersfoort – Kopervlinder 18

Wonen aan een rustig hofje op een kindvriendelijke locatie in de wijk Zielhorst? Deze uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers en een brede dakkapel is sinds de huidige eigenaren er wonen geheel gemoderniseerd. Aan de voorzijde ligt een leuk speelpleintje. De zonnige achtertuin ligt op het zuid-oosten en is voorzien van een stenen berging met achterom; de perceelgrootte bedraagt 137 m2. Winkelcentrum Emiclaer, sportvoorzieningen, scholen en het station liggen binnen handbereik van deze fijne gezinswoning. Bovendien is er goede aansluiting met diverse uitvalswegen.

Indeling:
Entree / hal met uitgebreide meterkast en een modern hangend toilet met fonteintje (2016). Royale uitgebouwde woonkamer met 2 kunststof Velux dakramen (2009) waardoor de kamer heerlijk licht is. Verder beschikt de kamer over een trapkast, spachtelputz wanden, een convectorput en een brede schuifpui met toegang tot het zonneterras. Door 2,5 meter uitbouw heb je in de living veel indelingsmogelijkheden en ruimtegevoel. Via een toog komt u in de moderne hoekkeuken (2016) in landhuisstijl, welke is voorzien van een porseleinen spoelbak, gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vrieskast, combi-magnetron en glaskastjes.

1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers en een 3e kleinere slaapkamers met vloerbedekking; de kamers aan de achterzijde kijken mooi uit over het groen in de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe badkamer (2018) met inloopdouche voorzien van glasscherm, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en een gevelraam.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met Veluxraam, dakkapel, wastafel, berging, was- en droogaansluiting, CV-HR-combiketel (Remeha, 2009) en een nieuwe mechanische ventilator (2016). 1 grote slaapkamer van 14 m2 met dakkapel; daarnaast beschikt deze kamer over een laminaatvloer, een radiator en bergruimte.

Bijzonderheden:
De inhoud van de woning bedraagt 402 m3, het netto vloeroppervlak 118 m2. Bouwjaar 1988; energielabel C. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas; de dakkapel is in 2021 bekleed met Trespa. Het extern schilderwerk is steeds bijgehouden. De binnenwanden zijn deels voorzien van spachtelputz. Kortom, een heerlijk praktisch gezinshuis waar u hopelijk met net zoveel plezier zult wonen als de huidige bewoners!

Google streetview