fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

James Grievegaarde 6

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    124 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1994
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
124 m2
Perceel oppervlakte
139 m2
Inhoud
409 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.200 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
72 m2

Amersfoort – James Grievegaarde 6

Deze ruime eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden, uitgebouwde woonkamer, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, en 2 dakkapellen is zeker een bezichtiging waard. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de woning. In 2019 is een zeer luxe keuken geplaatst, is er een prachtige keramieke vloer met vloerverwarming gelegd en de woonkamer is glad gestuukt. Daarnaast zijn alle slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een vaste airco. De kindvriendelijke ligging aan een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen, speelpleintjes en de heerlijk zonnige achtertuin maakt de woning compleet. De ligging in de wijk Nieuwland is zeer gunstig: op loopafstand van winkels, scholen en park. De busverbinding richting het centrum is gelegen op loopafstand en de A28 en A1 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepenkast (2019), trapopgang en toilet met fontein. Royale living van maar liefst 47 m2 met trapkast en 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende plek voor een grote eettafel. De luxe keuken in dubbele rechte opstelling met groot gevelraam is in 2019 geplaatst. De frontjes zijn uitgevoerd in zandkleur, de keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker, 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, hetelucht-combi oven met warmhoudlade, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers van 8m2 (achterzijde), 9m2 (achterzijde) en 14m2 (voorzijde). De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een airco. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, convector en een hangend toilet.

2e verdieping:
Overloop met opstelling was- en droogapparatuur, mechanische ventilatie unit (2018) en de Remeha Avanta CV combiketel (2012). Slaapkamer aan de achterzijde van 8m2 met airco. Indien gewenst kan er een vijfde slaapkamer aan de voorzijde gerealiseerd worden. Het dakraam aan de voorzijde is recentelijk vernieuwd (2021). Achter de knieschotten is extra bergruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom is volledig bestraat en in 2020 voorzien van nieuwe composiet schuttingen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1994
* Volledig geïsoleerd
* Extern schilderwerk in 2019 uitgevoerd
* Kindvriendelijke ligging
* Woonoppervlakte: 124 m2 inhoud ca. 409 m3
* Perceeloppervlak: 139 m2
* Gewenste oplevering augustus / september 2021

Heeft u interesse in dit fijne gezinshuis waar veel aan gedaan is? Bel De Ruiter Makelaarshuis en maak een afspraak voor een bezichtiging; wij leiden u graag rond.

Google streetview