Verkochtov

AMERSFOORT

Gounodstraat 2

  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    92 m2
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2
Perceel oppervlakte
248 m2
Inhoud
366 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
900 m
Breedte
1.000 m
Oppervlakte
90 m2

Amersfoort – Gounodstraat 2

Uitgebouwde eindwoning, gelegen op een groot perceel van 248m2 op enkele minuten fietsafstand van het historische centrum van Amersfoort en op loopafstand van winkelcentrum “Euterpeplein” en park “Randenbroek”. Netto vloeroppervlak: 92m2 (exclusief zolderverdieping) bouwjaar: 1959.

Indeling begane grond:
Entree woning; via de hal toegang tot het hangend toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast + meterkast en de woonkamer. De L-vormige doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel is voorzien van brede raampartijen en een extra raam aan de zij gevel wat resulteert in veel daglicht toetreding. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2008) en middels 2 openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuid oosten. In de aanbouw met open keuken is voldoende plek voor een grote eettafel met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en een afzuigkap. De aangebouwde berging / bijkeuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers van 10m2 (voorzijde) en 14m2 (achterzijde) en een 3e slaapkamer van 7m2 (achterzijde). De slaapkamers zijn allen voorzien van praktische inbouwkast en houten kozijnen met dubbelglas. De compacte, geheel betegelde badkamer aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en een gevelraam.

2e verdieping:
Middels een vaste trap toegang naar de 2e verdieping. Voorzolder met opstelling CV ketel (2004) bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Het dak is in 2007 geïsoleerd.

Algemeen:
Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. het dakraampje op zolder). Spouwmuur na-geïsoleerd. Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden op een riant perceel waar u veel woonplezier aan kunt beleven, gelegen in een fijne wijk met veel vernieuwingen en dat allemaal op korte afstand van het centrum!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.