fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Glaskruid 16

  • Vraagprijs
    € 549.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    154 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1998
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
154 m2
Perceel oppervlakte
244 m2
Inhoud
579 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
A
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Positie
west
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.300 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
104 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2

Amersfoort – Glaskruid 16

Deze fraaie onder architectuur gebouwde 2-onder-1 kap woning (Label A) met uitgebouwde 2e verdieping, garage en zonnige tuin is gelegen in één van de fraaiste lanen van Nieuwland. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de woning; daarnaast zijn er in 2013 twaalf zonnepanelen geplaatst, waardoor er weinig energie verbruikt wordt. Naast een luxe afwerking zijn er ook diverse extra’s aangebracht zoals airco, een gashaard, een tuinberging en is de garage geplaatst. De kindvriendelijke ligging in een verkeersluwe laan met twee speelpleintjes en de heerlijk besloten tuin op het westen van 12 meter diep maken de woning compleet alsmede een grote oprit voor meerdere auto’s.

De ligging in de wijk Nieuwland is zeer gunstig: op loopafstand van winkels, scholen en park. De oprit biedt ruimte om twee auto’s te parkeren, een zeer praktisch voordeel. De busverbinding richting het centrum is gelegen op loopafstand en de A28 en A1 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Zij-entree met hal voorzien van nieuwe industriële deur, modern zwevend toilet met fontein en meterkast met voldoende groepen. Royale living van maar liefst 50 m2 met ruime zit- en eethoek, gashaard (2008) met plateau en een brede schuifpui naar het zonneterras. De prachtige natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming; de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De luxe Bulthaup keuken (2008) met groot hoekraam is uitgevoerd in strak wit en voorzien van veel kastruimte, Italiaanse Carroussel, spots en complete inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser.

1e verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet in luxe uitvoering. Royale L-vormige hoofdslaapkamer met open kasten, nog 2 mooie slaapkamers, waarvan 1 met hoekraam. Alle kamers zijn voorzien van grenen vloeren in white-wash en horren. De luxe badkamer is uitgerust met meubel en dubbele wastafel, een grote inloop-regendouche, designradiator en natuursteen.

2e verdieping:
Uitgebouwde 2e verdieping bestaande uit een overloop met opstelling was- en droogapparatuur, mechanische ventilator en Nefit HR Topline combiketel (2008). 1 zeer royale kamer van 21 m2 met airco, schuifkasten, wastafelmeubel, Frans balkon en dakterras. 2e slaapkamer met schuifkast en een groot hoekraam. De gehele etage is voorzien van grenen vloeren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998
• De garage (2013) en oprit zijn geschikt voor één a twee auto’s
• Fraai aangelegde tuin met houten berging (2015) en veranda (ter overname)
• Volledig geïsoleerd; zonnepanelen aanwezig; schilderonderhoud in 2020 uitgevoerd.
• Kindvriendelijke ligging aan autoluwe straat met speelvoorziening
• Woonoppervlakte: 154 m2, diepe garage met daglicht: 24 m2, inhoud ca. 579 m3
• Perceeloppervlakte: 244 m2

Heeft u interesse in dit unieke huis waar veel aan gedaan is? Bel De Ruiter Makelaarshuis en maak een afspraak voor een bezichtiging; wij leiden u graag rond.

Google streetview