fbpx

AMERSFOORT

Gitaarerf 21

  • Vraagprijs
    € 319.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    96 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1989
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kenmerk
kwadrantwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
96 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Inhoud
333 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
voortuin
Kwaliteit
normaal
Positie
oost
Type
voortuin
Achterom
Nee
Lengte
1.000 m
Breedte
800 m

Amersfoort – Gitaarerf 21

Ruime gemoderniseerde 4-kamer hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, verzorgde tuin op het oosten, parkeerplaats en een stenen berging. Door de unieke hoekligging ervaart u aan drie zijden licht en uitzicht! Ideaal object voor mensen die niet toe zijn aan een appartement en heerlijk op de begane grond willen wonen en werken. Centraal gelegen in Zielhorst in de directe nabijheid van winkelcentrum “Emiclaer”, scholen, sportfaciliteiten, stadspark met recreatievijver, NS-Station, uitvalswegen en Snelwegen (A1 en A28). Bouwjaar 1989.

Indeling:
Entree / hal met meterkast. Zeer royale living met lamel-parket (circa 36 m²) voorzien van mooie raampartijen. De woonkamer is op de tuin gericht en o.a. voorzien van een hoekraam en een tuindeur. Moderne hoekkeuken (2015) met massief natuurstenen blad complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vrieskast en een combimagnetron. Door het grote zonnige keukenraam op het zuiden is het heerlijk licht van binnen en geniet u van een mooi uitzicht op de straat. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van een CV-HR-combiketel (2007, dit jaar groot onderhoud gehad). Trapportaal met trapkast en toilet met fonteintje. 1 grote slaap- / werkkamer (14 m²), heerlijk rustig gelegen met zicht op de tuin. Badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop, 1 ruime slaapkamer met inloopgarderobe voorzien van wastafelmeubel. 2e Slaapkamer, beide met gevelraam en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De perceelsgrootte bedraagt 158 m2; de eigen oprit is zeer praktisch, natuurlijk ook voor elektrisch laden van uw auto (in de toekomst). De woning is in 2015 grotendeels van (scan-) behang. Hardhouten kozijnen, geheel met dubbel glas (behalve de voordeur). Het extern schilderwerk is uitgevoerd in 2019. Een keurig verzorgde woning met een fijne woonsfeer, zowel geschikt voor starters als 55 plussers! De Ruiter Makelaarshuis laat u graag de mogelijkheden zien! Bel voor een afspraak.

Google streetview