Verkochtov

AMERSFOORT

Geallieerdenstraat 52

  • Vraagprijs
    € 269.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    108 m2
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2
Perceel oppervlakte
123 m2
Inhoud
339 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
A
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
50 m2

Amersfoort – Geallieerdenstraat 52

Deze ruime hoekwoning van 108 m² met 4 slaapkamers, moderne badkamer (2015) verzorgde achtertuin met veranda van 3,4 meter (2017) en vrijstaande stenen berging is gelegen aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Rustenburg. De woning is goed onderhouden en ligt aan een kleinschalig parkeerhofje met voldoende parkeerruimte. Op enkele minuten loop / fietsafstand bevinden zich diverse winkels / supermarkten en in slechts 7 minuten fiets je naar de historische binnenstad van Amersfoort!

Indeling:
Entree / hal met meterkast, kastruimte, gemoderniseerd hangend toilet (2015), trapopgang en de woonkamer. De tuingerichte living van ca. 36 m2 is heerlijk ruim en licht door de brede raampartijen. In 2017 is de veranda geplaatst waardoor je lekker beschut in de tuin kunt zitten. De L-vormige keuken aan de voorzijde met natuurstenen aanrechtblad biedt voldoende bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, boiler, vaatwasser en koelkast. De begane grond vloer is afgewerkt met een nagenoeg nieuwe laminaatvloer (2016) en de wanden + plafond zijn strak afgewerkt!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van 10 m², 13 m² en 9 m². De moderne badkamer is in 2015 geheel gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche met rainshower, brede wastafel + meubel, hangend toilet en een design radiator.

2e verdieping:
De woning beschikt over een samengesteld lessenaarsdak met grote raampartijen. Hier bevind zich de vierde slaapkamer van 12 m² met radiator en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Eventueel kan deze kamer nog in tweeën worden gesplitst. Op de overloop bevindt de HR-CV-combiketel (Vaillant) uit 2004 en de wasmachine / droger aansluiting.

Bijzonderheden:
De perceelsgrootte bedraagt 123 m², netto vloeroppervlak 108 m², bruto inhoud 339 m3. In 2017 is de trap naar de eerste verdieping opnieuw bekleed, buitenschilderwerk 2016, geheel voorzien van kunststof kozijnen, riante achtertuin op het noord oosten. In de wijk liggen 3 basisscholen en in het achtergelegen Waterwingebied kan je heerlijk wandelen en of hardlopen. Het nieuwe zwembad Amerena bevindt zich op 4 minuten fietsafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Google streetview