Verkochtov

AMERSFOORT

Gangboord 140

  • Vraagprijs
    € 247.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    84 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1993
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
84 m2
Perceel oppervlakte
128 m2
Inhoud
285 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
A
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
noord
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.200 m
Breedte
490 m
Oppervlakte
59 m2

Amersfoort – Gangboord 140

Aantrekkelijke starterswoning waar veel aan gedaan is met diepe tuin, achterom en stenen berging, gelegen op een rustige lokatie in architectuurwijk Kattenbroek op een perceel van 128 m2 grond. In de afgelopen jaren zijn alle belangrijke zaken zoals keuken, badkamer en toilet vervangen. Daarnaast zijn in 2013 alle radiatoren vervangen door design radiatoren en alle kozijnen plus de voordeur vervangen door kunststof met draai-kiepramen en HR+++ glas (3 laags). Kortom een huis waar zeer veel aan gedaan is!

Indeling:
Entree, hal met designdeur, uitgebreide meterkast, luxe zwevend toilet (2011) en hippe trap in de kleuren van de regenboog! Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, nieuwe convector en -kunststof glaspui met tuindeur. Aan de voorzijde bevindt zich en nette Ikea hoekkeuken met massief blad, nieuwe koel-/vrieskast (2017) en vaatwasser (2018), oven, keramische kookplaat, afzuigkap en designradiator. De gehele begane grond is voorzien van een massief grenen vloer.

1e verdieping:
Overloop met bovenkasten en kastruimte met opstelling CV-HR-combiketel (Intergas, 2009). 2 grote slaapkamers en een 3e slaapkamer, alle voorzien van een Mepal laminaatvloer en een oplopende daklijn. Luxe badkamer (2011) met grote half-ronde douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor was- en droogmachine. De badkamer is verder voorzien van muziek-installatie, een nieuw plafond met spots, elektrische vloerverwarming en een nieuw kunststof gevelraam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993. De fraaie zonnige tuin is weelderig aangelegd voor de liefhebber met o.a. bloemen, planten en struiken en zelfs twee fruitbomen! Het middenterrein van de woningen is een z.g. mandelig terrein, wat tot mede-eigendom behoort. Daar bevindt zich ook de stenen berging. Het betreft een keurig onderhouden woning waar heel veel goede investeringen aan gedaan zijn. Bent u op zoek naar een instapklare woning? Maak dan snel een afspraak. Kattenbroek is een aantrekkelijke wijk in Amersfoort-Noord met een groot winkelcentrum (Emiclaer), meerdere basisscholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.