fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Fuutstraat 23

  • Vraagprijs
    € 389.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    128 m2

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1968
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
eenvoudig
Aantal verdiepingen
4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Perceel oppervlakte
285 m2
Inhoud
455 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Energieklasse
D
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Kwaliteit
normaal
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.200 m
Breedte
700 m
Oppervlakte
84 m2

Amersfoort – Fuutstraat 23

In een leuke, rustige straat nabij het centrum gelegen herenhuis (eerste in een rij van 3) met een zonnige tuin aan drie zijden (oost-zuid-west) voorzien van een extra brede stenen garage (23 m2) bereikbaar vanuit de achtertuin en vanaf de zijkant. De perceelgrootte bedraagt 285 m²; de inhoud 455 m3. Deze goed onderhouden gezinswoning (nog eigendom van de 1e eigenaarsfamilie) verkeert qua keuken en sanitair in originele staat en biedt bij uitstek de mogelijkheid alles naar eigen inzicht te moderniseren. Daarnaast zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aangebracht in de woonkamer, keuken (1989) en slaapkamers (1994); het energielabel is D. De Ruiter Makelaarshuis biedt opnieuw een mooie kans om royaal en betaalbaar te wonen, dichtbij de binnenstad.

Indeling:
Entree / hal met trapkast, garderobe en toilet met fonteintje. Ruime zonnige woonkamer met schoorsteen, doorgeefkast en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Doordat er een extra zijtuin van 65 m2 op het zuiden aan de voorzijde aanwezig is, bestaat de mogelijkheid in de zijgevel van de woonkamer een extra raam of tuindeur (met serre) te plaatsen (met vergunning). Zo kunt u extra profiteren van de zuidzon en de hoekligging. Aan de achterzijde bevindt zich een dichte originele keuken met RVS-blad en een kunststof pui met tuindeur.

1e verdieping:
Overloop, toegang naar 2 royale slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Originele badkamer met granieten vloer, douche, wastafel en wasmachineaansluiting; separaat 2e toilet. Alle vertrekken zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai- / kiepramen.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling CV-VR-combiketel (Bosch, 2006) en dakraam; 1 kleine slaapkamer met tuimelraam. 2 grote slaapkamers, beide met dakraam en een kunststof zijraam (2011) voorzien van HR++ glas. Boven deze kamers ligt een grote bergvliering, bereikbaar met een losse trap vanuit het portaal.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968. De garage is voorzien van aluminium toegangsdeuren. De zijtuin kunt u ook gebruiken om een extra oprit te leggen. Ontdek het voordeel van deze royale gezinswoning waarbij u zelf kunt bepalen hoe de nieuwe keuken, badkamer, vloeren en wanden eruit gaan zien. Zo begint u met alles heerlijk nieuw, naar eigen smaak en afgestemd op uw budget.

Gelegen dichtbij winkelcentra (Jumbo, Lidl), gezondheidscentrum, het nieuwe Amerena zwembad, de historische binnenstad en uitvalswegen. Een ideale gezinswoning met heerlijke tuin, een extra brede garage en een grote zijtuin gelegen in een geliefde straat met veel leuke gezinnen, veelal met jonge- en opgroeiende kinderen!

Google streetview